帮朋友问个问题``

还是没人理我
这里的人也去看颁奖了吗??

如果与原店主发生纠纷，你们的分租合同是无效的

如果是和分租人发生纠纷，分租合同是否有效就要因事而论，但是如果分租方说他不知道你的朋友和原店主的协议的话，可以被判做“善意第三人”，主要责任还是在你朋友这边，因为毕竟是明知故犯

这里只有三方
一方是:物业管理处
一方是:原店主
一方是:我朋友
原店主和物业管理处签了租赁合同的,合同不允许其转租给别人也不允许与人合租的
但是我朋友又和原店主瞒着物业管理处私底下签了租赁合同,这个合同有效不??

不是
原店主只是一个承租人而已
铺面是物业管理处�

小居：你们瞒着物管私底下订立的合同是无效?如果出问题是不受法律保护地�

啊```'
修行啊``抱抱``
好久没见�

好复杂的问题�

不是 
原店主只是一个承租人而已 
铺面是物业管理处的 
 
 
 作者： 幽灵小居 2008-4-12 21:56 　 回复此发言 删除 
 
--------------------------------------------------------------------------------
 
物业管理处是产权人？那它有权不同意现承租人分租或者转租。产权人可以以现承租人违反租赁合同为由要求解除租赁合同，则你朋友和现承租人签订的租赁协议也就无法履行了。你朋友要考虑后果，不要投入资金做了装修、开业准备，结果地方没了，发生损失。