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【咨询】这个案子怎么打(已预开庭过,但法官说无权处理土地纠纷
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qinminsj7
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本人杭州瓜沥。案子很简单,分几个方面:
1)我哥自从成家之后,有将近二十六年,这其间没有一次来关心、看望过父母,那怕是父母住医院都快死了,有亲戚特意去通知他(们),也没有来看望或问侯一声(所有亲戚邻居都可作证);
2)我与哥的土地协议纠纷。(签协议当时他己独立)
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1楼
2015-01-18 21:11
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qinminsj7
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去年(2014)我想建房,想到1996年我哥批地基时有一张协议(原件在村里)让我签过字【当时是他有好地段要搬出去,但有一手续是要把老房子(父母分与)拆或转让掉,于是他单方面写了个很高的价格(九千!当时实际估价才二三千吧)来让我签字,我当然不签了,但他通过我二舅(盛关荣)反复来劝我(略),我实在烦透了才给签了字】,但没付这款(因为签字之后他也没提,后来是租给别人收租金;我呢也有地方住又不缺这破房子,所以到2004年想去要时,他说要l5000元,后来没要成;到2014年时想去要时,他说按时场价20万卖给我,少一分也不成。)
然后是村里调解,他说8~lO万不能再少了,我们说2万,当然没谈成,
再然后是起诉(这方面真是法肓),交了2200律师费……按流程下来,先是调解,当然各说各的,于是调解员(政府退休干部)出了一个方案:不依他、也不依我们(父母妻儿娘舅姨娘),按照本金+利息+土地承包费合什,总共是25000元,并在下午来实地看了一下,结果他们不同意。
既然都不愿意,等开庭吧。
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2楼
2015-01-18 21:13
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2025-07-19 10:22:26
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qinminsj7
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2014·12·26日,开庭!以为不管怎样,多多少少法院总会出个结果吧,没想到,(应该是)律师请来的法官(上萧山人氏,姓付),第一步是分两个房间,先与我哥嫂谈了大半小时。
然后过来对我们(七个人)说:……我哥说那张协议时间太久要作废!但我是法官,既然有那张协议在当时作为批地基的附件,不管任何时间都是有法律效力的,所以看在兄弟的份上,我要求他把老房子里的东西搬空(已没有东西)并交付与我们…然后就没有了!!!
这下我们急了,不是吧!我们的目的是老房下面和周边的土地(协议所指的四周),这光一个老房子???
然后我们提出这个问题,法官说土地不归法院管,你们弄错了吧,应去土管、城建或村里解决……等,这些个实在无能为力………其间律师(开始离开一小时多,后来回来也一再对法官说按上次调解方案办吧!但法官好像说那通不过去(不知对哪方面?)!
接下来是我舅请他私人出面调解,但法官看我们脸色一再抬,说两万三万呢就不要说了,肯定不行的,至到说到六万五才愿意去和我哥说,并还建议把村里8千的拆房补贴款也给我哥!(也就是总共7.3万)
我看这情况,呵呵。。没意义啦。打住吧!
3楼
2015-01-18 21:14
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qinminsj7
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这是他们的新房,批地基时把平时理采都不理采的父母宅基地名额也填进去用了!呵呵,人不要脸就天下无敌啊
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4楼
2015-01-18 21:21
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qinminsj7
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有木有高人指点一二啊?等!父母都快气死啦。挺急的…779744532
具体有些事我会补充说明。(比如:怎么会这么不和谐?过程…等)
5楼
2015-01-18 21:29
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qinminsj7
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这是法庭部份录音(方言居多,有必要我可翻译!其实连开庭都没有),别的也有,只是都没多少价值,包括村长事后(上星期)说:你们肯定是被忽悠啦!
7楼
2015-01-18 21:41
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