我爸妈08年法庭起诉离婚了，10年和好了，但是没有领合婚证明，12年我妈给我买了一套房子，就是现在一起住的，因为是小城市没房产证，只有当时开发商开的收款证明，当时票名字是我爸签的，后来我爸我俩又签了一个房屋转让协议，而且买房子我爸没出一分钱，但是我爸还是整天游手好闲，喝点酒发酒疯，我妈不想过了。但是又赶不走我爸，如果申请法律，房子算谁的