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装修房子的内情

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实木地板于复合地板选择
实木地板在质感和舒适程度上比复合的好很多
但是在保养方面,复合的比实木的要好打理一些
直接选实木吧
一般你要牌子货就可以选圣象这些
如果选择质量不看重牌子的话你可以看看圣力地板,正泰·品生这两个。


来自Android客户端1楼2014-10-26 01:57回复
    自己刷墙有什么要注意的?
    凹凸不平的墙面一定要找平,腻子要颗粒细硬度高的,打磨时候用细砂纸,底漆要均匀,找补的时候一定要打磨平。漆好之后7-10天不要擦洗和接触墙面,天气不好时间也要根据情况来具体定。
    如果是用墙纸呢?
    墙纸也差不多,只是把最后的上漆改成墙纸,而且墙纸对墙面的平滑要求更高一些。


    来自Android客户端2楼2014-10-26 01:59
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      2025-05-25 08:49:16
      广告
      低价套餐的后面绝对是跟着增项陷阱的,所以不能只看初始利益。
      对了,LZ告诉你们一下定金这个东西是存在陷阱的嗷。注意不要被广告里面的小恩小惠给套进去了。
      大家一定要慎交定金!!!!!
      请明确:“定金”不等于“订金”,是不可退还的!
      比如说:“交定金就送价值8888元主材大礼包,方太烟机灶具一套……”别开心,不是交就送,而是签!了!合!同!才送的!
      【这里不是说定金不能交,只是在交定金之前,请做如下准备工作】:
      1、你所选择的装修公司,投诉率如何?解决态度又如何?
      2、你所选择的设计师是否专业可信?前期准备工作做足了,多思考和参考下其他人的装修日记和成品图吧,结合自己房子的实际情况及预算,再仔细观察做出决策。至少,要在有效控制预算的前提下决定吧。
      3、装修公司的施工能力怎么样?别看广告,广告不能说明一切。最佳的确定施工方的手段就是参观他们的工地。我们经常听说某某客户参观了某某公司的工地连定金都不要就飞单了。
      还有,参观工地千万不要去所谓的“样板间”。就近选择,多加点随机性,不被人家牵着鼻子走。
      4、交了定金才发现被套牢了肿么办?最好签一个前置协议,确定哪些条件下定金要退还。例如对设计师不满意或乙方预算中存在明显的陷阱等,为自己多准备一条退路总是好事。


      来自Android客户端3楼2014-10-26 02:00
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        是否致癌
        板式家具看甲醛检测报告,实木家具看苯的检测报告,溶剂型木器涂料、胶粘剂看苯、VOC检测报告……


        来自Android客户端4楼2014-10-26 02:02
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          【验收
          电路工程】
          检测标准:
          1、强弱电之间间距不得小于100mm;
          2、强电相间电阻不得小于0.5兆欧;
          3、线管弯头处不得有破损和死角;
          4、电线联接必须烫锡或使用WAGO接线器。
          【水路工程】
          检测标准:
          1、隐检时必须将冷热水管串连后打压,打压不得小于0.8兆帕,以30分钟内小于0.05兆帕下降,方为合格;
          2、排水管进行灌水试验,水流畅通为合格;
          3、水路必须按左热右冷排列,方便客户使用。
          【防水工程】
          检测标准:
          1、厨卫防水布标准高度为300mm,阳台防水布标准高度为100mm;
          2、砂浆防水浆料厨房高度为300mm,卫生间为1800mm,生活阳台为100mm;
          3、闭水实验为24小时无渗漏为合格。
          【泥作工程】
          检测标准:
          1、墙、地砖空鼓率不得大于5%,单片空鼓不大于20%;
          2、墙砖要求达到垂直度2mm平整度3mm、阴阳角必须达到90度的标准误差不得大于5度;
          3、卫生间坡度不得小于5‰、阳台坡度不得小于8‰、露台的坡度不得小于10‰;
          4、勾缝剂必须饱满、无空鼓、脱落现象(建议墙砖勾缝剂在铺贴完成当天内进行勾缝,地砖在完工保洁完成后再进行勾缝,可以有效保证其勾缝剂效果)。
          【木作工程】
          检测标准:
          1、吊顶吊筋间距:1200--1600mm,主龙骨:800mm,次龙骨:400mm;
          2、柜体制作和造型基层必须使用15mm OSB板;
          3、地台木方间距为400*400mm;
          4、检查木方是否涂刷了防火或防潮涂料,并涂刷饱满。
          【乳胶漆、墙纸工程】
          检测标准:
          1、乳胶漆墙面检查使用2米靠尺进行墙面选两个点检测,以不大于3mm为标准;
          2、乳胶漆贴脚线安装后,不得出现大于3mm以上的缝隙;
          3、墙面阴阳角必须使用PVC护角,不得减免;
          4、乳胶漆面漆不得有咬色、流坠、明显刷痕、颗粒、凹凸等现象。
          【油漆工程】
          检测标准:
          1、油漆面漆需色泽饱满、无浑浊、手感必须光滑;
          2、油漆钉眼填补必须不明显;
          3、油漆面层无咬色、流坠、明显刷痕、颗粒、凹凸等现象。


          来自Android客户端5楼2014-10-26 02:04
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            硅藻泥是最环保的,比乳胶漆比墙纸要环保的多。零甲醛。


            来自Android客户端6楼2014-10-26 02:05
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              找装修公司的时候
              怎么说 会显得内行一点 不会被骗
              不要一开始就问报价,这个就是明摆着等坑。


              来自Android客户端7楼2014-10-26 02:06
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                LZ才回家,准备去打竞技场,再来更新一条:
                确定自己的装修方式
                全包(装修公司提供):人工利润+辅料利润+主材渠道成本+运营管理成本=价格较高
                半包(装修公司提供):人工利润+辅料利润+运营管理成本=价格次高
                半包(游击队提供):人工利润+辅料利润+少量管理成本=价格次低
                清包(散工提供):人工费=价格最低(但辅料、主材采购成本可能会略高于上述几种方式,因为“量”或“渠道关系”)
                这里可以看出来,清包最累,对管理、工艺及材料知识要求也比较高。清包相当于是业主自己承担了装修公司、游击队的管理角色,付出对应的精力,省下了他们的利润。
                清包适合时间充裕、精力旺盛、预算紧张的业主。开始清包前,请通过各个渠道补充专业知识,最好能够请个懂行的朋友帮忙监管,如果你是忙碌的上班族,建议不要选择这种方式。
                半包是现在最普遍的装修方式,大部分装修公司、游击队均采用的这种方式。
                其好处主要有:
                1、菜单式报价,按项目相加后得出基装预算价格;
                2、主材及软装自由自行采购,选择面广,可达成较高品质的装修效果;
                3、如谨慎可省下商家的渠道成本,提高性价比。
                缺点也有,主要是:
                1、主材及软装选购比较消耗时间;
                2、“免费设计”参差不齐,在没有专业设计师指导的情况下,花了钱不一定就能装得出满意的效果;
                3、半包装修服务是装修公司和游击队竞争最激烈的战场,单价混乱,材料混乱,且没有统一规范的国家标准,因此消费者难免眼花缭乱。
                另外半包与全包一样有一个重大的隐患,那就是在混乱的市场竞争环境下,施工方低价入场后为了提高利润,会采用大量增项的方式找回前期预算亏本项目,如果客户不愿意增项,要么被偷工减料,要么面临停工。


                来自Android客户端8楼2014-10-26 02:07
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                  2025-05-25 08:43:16
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                  LZ今天来码字说说辅料的猫腻哈。
                  辅料有哪些?
                  水泥、河沙、石膏、腻子、PVC管、PPR管、电线、木工板、石膏板、木龙骨、轻钢龙骨、防水材料、防火涂料、乳胶漆、油漆等等。
                  同样的产品,存在真假。价差巨大。
                  同样的产品,也存在不同的型号。价差巨大。
                  这也是LZ为什么在一开始就说不要问我你有个多大的房子装下来要多少钱。
                  也让你不要在装修房子的时候一开口就问装修公司价格。一问就晓得你不懂行,不懂行有什么后果咩?就是可以把你往死里坑你还不晓得啊!
                  光出人工,四川工人到处的价格都差不多,工头哪里赚钱去?材料倒是一个不错的利润来源点。
                  例如两家经营规模相同的装修公司,报价差距10%以上,那么肯定有一家就有猫腻了。为什么捏?我把装修款的流动过程比喻为一个漏斗,漏斗的最上面是装修公司,去掉25%毛利润(举例说明,下同)纳税、租房和发工资,发到工头手上只有5%的利润,他接还是不接?如果不接,工人没活干,就跑其他工头那里去咯,工头变成光杆司令了还算是工头么?所以他会接。但是接了以后又赚不到钱,谁会做不赚钱的生意?假设预算无漏项而只是公司点子扣多了,那么工头铁定会换材料。


                  来自Android客户端9楼2014-10-26 02:09
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                    套餐单价X房子的面积,人家拿到手的东西会退给你么?这个钱你难道说不要就不要么?好吧,心痛钱,那一个跟一个的坑就来了,这个时候,明知是坑了,你还不得不跳。


                    来自Android客户端10楼2014-10-26 02:12
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                      LZ今天看了个装修公司的广告,说的是不满意全额还是怎么退款……
                      然后LZ瞬间就笑了,你交了钱,就必须满意了。哪儿来得不满意哦。在成都的装修行业,个人斗得过公司咩?


                      来自Android客户端11楼2014-10-26 02:12
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                        很多装修公司会公布QQ群,但是很多公司的QQ群的客户都是单一项的,比如一个群里是意向待签单客户,如果要签单了就告诉你我把你加到另一个群里哈,然后从这个群里T掉加入到签单客户群,完工之后这里又把你T掉加入到售后客户群里。
                        一般来说不会让意向客户和售后客户什么的在一个群。就算你作为意向客户在群里问这家装修好不好之类的,很多个人跳出来说好怎么怎么的,不要信!很多这样的都是他们自己的业务员!进到一个群里之后请注意观察群成员!
                        要是遇到一个敢把意向客户和签约客户还有售后客户放一个QQ群的装修公司,那么你就嫁了吧!


                        来自Android客户端12楼2014-10-26 02:13
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                          是的,我们这里有家装修公司业务员就11%的提成,设计师还有11%的提成,你可想而知能赚多少。


                          来自Android客户端13楼2014-10-26 02:13
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                            找装修公司装过房子的客户,很多人遇到过设计师设计的图纸在现场无法施工,而导致被迫调整设计的事情。这是为什么捏?
                            其实,很多设计师并不了解工艺和材料,他们给客户出的设计图纸,更多时候是一个“施工参考图”,而不是“施工图”。这些图纸上面,默认认为墙都是正的,地都是平的,开发商修的房子都是像苹果公司的手机一样精致。而实际现场的情况远不是这样的理想状态,所以就会出现尺寸错误的问题;另外,某些设计方案,使用现有的材料或工艺根本不可能实现,也需要进行调整。这就是“现场调差”。目前大部分的装修公司,签了单以后还不知道是谁来负责施工,所以设计和工程人员在前期不可能进行沟通,对图纸的理解,也只能等到现场交底的时候,才能清楚了。而这个时候,预算也做了,合同也签了,再调整就涉及到时间和费用,对大家都没有好处。
                            所以说,为了避免无谓的损失,设计和施工的配合是相当重要的。一方面,设计师对工艺和材料一定要了解,另一方面,施工方的素质一定要专业。才会基本上避免现场调差的问题,才会真正做出预算=决算的施工图。


                            来自Android客户端14楼2014-10-26 02:15
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                              2025-05-25 08:37:16
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                              昨天楼上有小伙伴问乳胶漆,整个算下来乳胶漆这道需要花费8000多
                              但是我们晓得乳胶漆其实木得好贵,那多余的钱去哪里了——人工
                              成都现在人工10多元钱到30多元不等,工人的手艺是一方面,要是是装修公司或者装修队包材料,他们还要赚原料费
                              某装修公司乳胶漆是算的30多一平,人工是15的样子,那么另外的一半多呢?赚你的原料撒…
                              不过大家也不要急,人工虽然贵,但是手艺好的工人确实是值的,一天人家也整不到多少平米对吧,整个房子的墙,人家整得还是久的。不过要是能砍价就砍点吧。还有就是原料,虽然说理想状态是用不到好多乳胶漆的,但是实际是有损耗的,机喷比人工的损耗小些,大家可以注意哈。


                              来自Android客户端15楼2014-10-26 02:16
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