有人已经开始倒卖榆中恩泽苑小区的经济适用房

今天在路边看到房屋出售广告，内容为“恩泽苑1号楼一单元12楼一套毛坯住房，面积94.09平方米价格面议”。我想说的是这经济适用房是真的到需要它的群主手中了吗？怎么才交钥匙不久就已经有人开始倒卖，而且是毛坯房，明显申请的时候就有猫腻！而且相关法律法规也规定了经济适用房的产权方式。
经济适用住房拥有“有限产权”，配售后5年内不得上市交易，不足5年转让的，由原购房人向县房管局申请回购，回购价格由物价部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。经济适用住房配售5年后，允许上市交易，交易时，须按照配售时同类同地段普通商品住房和经济适用住房差价的50%向政府缴纳土地收益金。购房人也可在补缴同地段、同类普通商品住房价差后取得完全产权。
所以请大家不要在没有谈妥、没有确定违反法律法规的情况下轻易去购买经济适用房，这是风险十分巨大的一件事。