首先,北京限购没放开,户籍家庭最多两套房。其次,目前手中有一套房且还清贷款的,对于银行来说,恰恰是信用良好收入稳定的优质资产。这样的人,就是听话守法的好市民,即便举全家老少之力,也不会违约断供,甘当老黄牛。最后,楼市高位,需要接盘者。投机客和官员抛出房产,任劳任怨老实本分的刚需接盘,银行去风险,房产商得以为继,政府卖地收入有保障。前提是,高位接盘的刚需,预支了自己今后若干年的消费力,为人辛苦为人忙。问题是,优质刚需被收割之后,失去短暂支撑的房地产将继续下行,所以即便你刚需,也不要恐慌性入市,理智点吧!