黑物业常会跟业主玩暴力，黑招。
对付这样的黑物业，我觉的黑治黑的办法最好用。先是在每个单元口贴上纸，写清事实，让大家不交物业费，然后发布一下这个小区的业主QQ群，QQ里大家都不要有真实的东西漏出来，以免被物业发现进行个人打击报复。这样大家有事可以在这里说说更方便。这样慢慢两年内下来最少有一多半不会在交物业费了，只能这样耗下去，这期间如果谁家没有车的就会一直硬下去，另外有很多强硬的人加入，你软弱不代表所有人都这样，这时在加上老太太老头们参与此事就更好办了。
不交物业费一但成集体不交了，这事就好办了。不存在你是出头鸟的问题，物业也就没法报复谁家了。这事物业就重重视，就得改掉所有的问题，如果还是不改玩黑玩硬，像黑社会一样强收保护费，那这样的物业也没什么好留恋的，让黑物业滚蛋好了。