这个是在本村村民不知道的情况下把40亩地租赁给了别人，每年7000元，按年支付租金，如未按期交纳租金可按欠款金额的万分之一收取违约金，这一条叫大家很气愤。
哪位大能给看看，这个合同生不生效，本村村民现在想打这个官司，不知道请律师要花多少钱？