求助在校外租房的一些问题

我这学期开学后准备考研复习，想自己在外租房住，安静一些。
1、哪个地段比较好？比如距离图书馆和教师近，更安静。
2、外面租房大概是什么价位？租一整年能便宜吧？
3、外面安全性怎么样？有什么需要注意的吗？