高层建筑与普通民用住宅相比，在消防安全方面有着更高的要求，这些设施包含安全疏散设施(疏散楼梯、火灾应急照明、疏散指示标志、应急广播)、火灾自动报警系统、自动灭火系统、消防给水设施、防排烟设施。截至2011年6月23日，温州有高层建筑2182幢，而鹿城区目前登记在册的高层建筑有949幢。鹿城消防分局叶局长告诉记者，高楼火灾救援是一个世界难题，高层建筑着火有特殊性，如果云梯高度不够，便很难控制高层火势。目前高楼救援主要靠大楼自身的消防设施。

京龙大厦的逃生楼梯区域设立了两道常闭式防火门，起到隔绝火灾的作用。记者随机走访了几楼发现，两道常闭式防火门之间的公共通道成为各家公司的私人储物间，桌子、椅子等各种杂物占道现象十分普遍。在京龙大厦的22层，高高堆在一起的箱子甚至遮住了墙上的消火栓门。
另外，记者在走访中发现，大楼中有些本该关闭的弱电井和强电井都大门敞开，有一家公司甚至把路由器放置于弱电井间内。据消防人员介绍，弱电井及强电井内都是电路电线，一旦起火，火势会迅速蔓延，使用防火门封闭可以把火局限于井内，井内堆放易物品也存在极大的安全隐患。
地点：华盟商务广场
消防防火门没有关闭
前天，记者走访了位于市区下吕浦的华盟商务广场。该大厦一共42层，为超高层办公楼，目前是市区投入使用的最高建筑。那么该大楼的消防情况如何呢？
走进该大厦的消控室时，发现里面就坐着一名消控人员。市公安局鹿城消防分局下吕浦中队的一名消防官兵告诉记者，按照规定，消控室里要同时有两名消控人员值班，但目前一人坐班的情况是普遍存在的问题。
当记者来到该大厦的40层时，看到墙壁上安装着绿色显示灯，上面有箭头指示着安全出口。消防官兵说，一旦着火，大楼会断电，但是这些显示灯不会断电，人员就可以按着灯指示的方向逃到安全出口。
而在该层的疏散楼梯口，记者看到两扇消防防火门敞开着，但上写却着“温馨提示，消防防火门，请随手关闭”。消防官兵说，如果大楼着火，烟雾可能从楼道飘上来。而消防防火门就是防止烟雾从楼道飘进楼层，按要求是要关闭的。
据悉，高度达到100米以上的建筑物，都需要建避难层，华盟商务广场的9层和25层就为避难层。一旦发生火灾，人员如果无法逃到楼下，可以到避难层进行避难，可以容纳1600多人，一般2个小时内烟雾是不会进入的。记者在25层的避难层看到，这里的窗户是双层设置的，同时有送风口直接接到外面，避难层还有一个容量为120吨的水箱，以备不时之需。
【冷观察】
高层火灾救援主要靠大楼自身消防设施
如何才能做到防患于未然
“火警声”时常从窗外飞驰而过，高楼火灾的无情更让我们触目惊心。但记者调查发现，市区部分高层大楼仍存在着各种消防隐患，如设施不全，影响自救。我们不禁要问高楼消防如何做到防患于未然？

高层建筑与普通民用住宅相比，在消防安全方面有着更高的要求，这些设施包含安全疏散设施(疏散楼梯、火灾应急照明、疏散指示标志、应急广播)、火灾自动报警系统、自动灭火系统、消防给水设施、防排烟设施。截至2011年6月23日，温州有高层建筑2182幢，而鹿城区目前登记在册的高层建筑有949幢。鹿城消防分局叶局长告诉记者，高楼火灾救援是一个世界难题，高层建筑着火有特殊性，如果云梯高度不够，便很难控制高层火势。目前高楼救援主要靠大楼自身的消防设施。
据了解，目前消防部门会对高层消防进行不定期抽查，而根据相关规定，消防设施主要还是物业公司负责日常检修维护。部分物业能够定期自查和对消防设施进行检修维护，但也有些物业“偷懒”导致消防隐患问题突出。
如何督促大楼物业公司做到“防患于未然”，叶局长建议，物业公司是归房管部门管理的，如果把物业定期对消防设施检查纳入考核项目中去，由房管牵头，消防配合，完善消防设施，使高层更多安全保障。
至于消控人员对设备操作不熟悉问题，叶局长表示，因为工资较低，工作强度大，目前我市消控人员普遍存在素质不高、人员流动性较大等问题。记者了解到，消控人员是需要持证上岗的，但之前的上岗证是只需要理论培训一下，然后考试通过就能拿到上岗证，这会造成消控人员对设备不熟等状况。但现在要求也越来越严格，现在消控人员培训里面增加实践操作这一项，相信今后消控人员的素质也会得到保障。 记者 陈 菡 杨欣欣 通讯员 刘伟伟 王志军