房屋比较

在状元里和新城花园各看中了一套多层的顶楼，不知哪个更好？
那个墙上的像网一样的是什么东东？是不是粉刷比较差的表现？有哪位大神懂吗？
哪位有便宜一点的价格？售楼部要3600，价格不够吸引人。还在犹豫。
现金30-35万，按揭20万左右。有合适房源的请私信。