为您推荐一款直辖市属优质房地产信托项目——中融信托-重庆金阳地产集合信托计划，
2年期【满1年可提前结束】，
100万-9.5%，200万-10%，300万-11% 项目亮点及风控措施：
1、项目位于长江中上游经济、金融中心-重庆市文化大区——沙坪坝区，2012年人均GDP高达6.307万元，位居重庆第5，区域优势明显；
2、项目标的位于重庆西永大学城南侧，轻轨1号线沿线，周边医疗、教育等配套设施完备，对商业人口吸引力强，未来升值、发展空间大；
3、融资方-金阳地产为重庆十强房地产企业，房地产开发2级资质，成立于1998年，拥有近20年的重庆当地房地产开发经验，同时，近3年资产负债率维持在42-50%之间，负债稳定，流动性强；
4、风控方面极其完备，价值6亿的土地为项目提供阶段性抵押，抵押率不足50%；低于1：1的优先劣后级设计，劣后级资金已投入2.7亿，为优先级投资人提供约55%的资金安全垫；中融信托100%控股项目公司并拥有降价销售权，保障项目本息安全。
[强][强]综上，这是一款优质的，属地龙头企业开发、区域优势凸显、风控完备的房地产信托项目，收益可观，建议配置！
2年期【满1年可提前结束】，
100万-9.5%，200万-10%，300万-11% 项目亮点及风控措施：
1、项目位于长江中上游经济、金融中心-重庆市文化大区——沙坪坝区，2012年人均GDP高达6.307万元，位居重庆第5，区域优势明显；
2、项目标的位于重庆西永大学城南侧，轻轨1号线沿线，周边医疗、教育等配套设施完备，对商业人口吸引力强，未来升值、发展空间大；
3、融资方-金阳地产为重庆十强房地产企业，房地产开发2级资质，成立于1998年，拥有近20年的重庆当地房地产开发经验，同时，近3年资产负债率维持在42-50%之间，负债稳定，流动性强；
4、风控方面极其完备，价值6亿的土地为项目提供阶段性抵押，抵押率不足50%；低于1：1的优先劣后级设计，劣后级资金已投入2.7亿，为优先级投资人提供约55%的资金安全垫；中融信托100%控股项目公司并拥有降价销售权，保障项目本息安全。
[强][强]综上，这是一款优质的，属地龙头企业开发、区域优势凸显、风控完备的房地产信托项目，收益可观，建议配置！
