父母最近鼓动我买房，房子是城河新村钢材街南面的房2006年兴建的，是1层，面积在149，有背阳车库20，报价为80万全过户，可能再能稍微便宜一点，我的情况为在旁边有一套房，面积76样子，是父母留给我的，父母现在买了30样子面积的车库住，，好处是算下来价格真的便宜，不到5000的均价，离父母就几十米远的距离，买的话预报父母住小房，我们重新装修住大房，小孩现在26个月，车库出租，坏处是环境很烂，不说小区绿化什么，就说死钢材街天天卡成铲车，路堵环境嘈杂，西面又都是物流一条街，南面有要新建的医院高层，采光一般，我其实特别想换个环境好的小区，昨天有领了碧桂园的卡，现在自己和父母凑下能出个20多万首付，公积金贷款能有40万，怎么办，求助下，现在房价跌了，但是不彻底，今年买皇家花园也就不到8000的均价，请大家帮忙参考下，落霞姐对启东房产特别有见地，帮小弟参考下