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公主岭的朋友？
通化市市区棚户区住宅房屋拆迁补偿安置若干规定
通化市市区棚户区住宅房屋拆迁补偿安置若干规定 为加快通化市市区棚户区改造步伐，改善居民居住条件，保障项目的顺利进行，根据《吉林省城市房屋拆迁管理条例》和《通化市城市房屋拆迁管理实施办法》，制定 ...
通化市市区棚户区住宅房屋拆迁补偿安置若干规定
为加快通化市市区棚户区改造步伐，改善居民居住条件，保障项目的顺利进行，根据《吉林省城市房屋拆迁管理条例》和《通化市城市房屋拆迁管理实施办法》，制定本规定。
第一条 棚户区改造项目是指经市政府批准列为棚户区改造计划的建设项目。
第二条 被拆迁人住宅房屋选择产权调换的，适用本规定。选择货币补偿的，按照《吉林省城市房屋拆迁管理条例》规定，由评估机构评估后，按评估结果补偿。
第三条 原则上要集中安置回迁户，且必须先建回迁楼，后建商品楼。
第四条 回迁楼设计不应少于四种户型，最小面积为40平方米，应设计有50、60平方米左右的房屋，原则上最大不超过70平方米。拆迁管理部门应当对回迁楼图纸进行审查，必须满足回迁需要，未经审查批准的不得发放《房屋拆迁许可证》。回迁楼图纸要在现场公示。
第五条 回迁楼要达到基本居住条件，装修标准如下：水泥地面压光，天棚、墙壁刮大白，厨房安装洗菜盆、水龙头，卫生间安装洗面盆、坐便，室内安装灯具，安装室内门、进户防盗门。
第六条 被拆迁人选择产权调换的，按搬迁时间先后顺序优先选择楼层楼号，搬迁时间和设计图纸要进行公示，实行阳光操作，拆迁现场设置公示板，迁走一户，公示一户。
具体标准为：
拆一还一，不结算结构差价，结算楼层差价，楼层差价具体标准为：三、四、五楼20元/㎡，二楼、六楼10元/㎡（六楼为顶层的不找楼层差），一楼和顶楼住宅不结算差价。
被拆迁房屋建筑面积在40平方米以下的独立房屋，安置到40平方米，超面积部分按建筑成本价670元/平方米（《通化市建筑工程2005年平方米造价参考指标》中最低指标670元/平方米）结算，同时结算楼层差价，再增加面积部分按市场价结算。
对持有市民政部门颁发的《通化市城市居民最低生活保障金领取证》的被拆迁户，被拆迁房屋建筑面积在40平方米以下的，无偿安置到40平方米，再增加面积部分按市场价结算。
被拆迁房屋建筑面积在40平方米以上70平方米以下的，按规定标准上靠一个户型安置的，超面积部分按建筑成本价670元/平方米结算差价，同时结算楼层差价，再增加面积部分按市场价结算（例如：被拆迁房屋为42平方米，回迁房屋建有40、50、60、70平方米户型，被拆迁人如选择50平方米房屋，超面积的8平方米按建筑成本价670元/平方米结算差价，同时结算楼层差价，如选择60平方米房屋，再增加的10平方米面积按市场价结算）。
被拆迁房屋建筑面积超过70平方米以上的，可分户安置，原面积结算楼层差价，超出面积部分按市场价结算。
第七条 无证住人房屋，原则上不予安置补偿，如本人能积极配合拆迁，可考虑按建筑成本给予适当补偿。由规划部门认定的违章建筑无偿拆除。
第八条 住宅兼营业房屋，有工商营业执照和纳税凭证的（免税的应有免税凭证），按住宅房屋全面积补偿安置，另对营业部分按实际面积乘以房屋评估单价给予适当货币补偿。有证据证明已经经营十年以上的，按评估单价的40%给予补偿；经营十年以下五年以上的，按评估单价的30%给予补偿；经营五年以下一年以上的，按评估单价的20%给予补偿；经营一年以下的，按评估单价10%给予补偿。本规定实施后改为营业用房的，不予补偿。
第九条 本规定未及事项，按《吉林省城市房屋拆迁管理条例》和《通化市城市房屋拆迁管理实施办法》执行。
第十条 本规定自公布之日起实行，具体由通化市城乡建设委员会负责解释。
这个是几年前的规定。
通化市市区棚户区住宅房屋拆迁补偿安置若干规定 为加快通化市市区棚户区改造步伐，改善居民居住条件，保障项目的顺利进行，根据《吉林省城市房屋拆迁管理条例》和《通化市城市房屋拆迁管理实施办法》，制定 ...
通化市市区棚户区住宅房屋拆迁补偿安置若干规定
为加快通化市市区棚户区改造步伐，改善居民居住条件，保障项目的顺利进行，根据《吉林省城市房屋拆迁管理条例》和《通化市城市房屋拆迁管理实施办法》，制定本规定。
第一条 棚户区改造项目是指经市政府批准列为棚户区改造计划的建设项目。
第二条 被拆迁人住宅房屋选择产权调换的，适用本规定。选择货币补偿的，按照《吉林省城市房屋拆迁管理条例》规定，由评估机构评估后，按评估结果补偿。
第三条 原则上要集中安置回迁户，且必须先建回迁楼，后建商品楼。
第四条 回迁楼设计不应少于四种户型，最小面积为40平方米，应设计有50、60平方米左右的房屋，原则上最大不超过70平方米。拆迁管理部门应当对回迁楼图纸进行审查，必须满足回迁需要，未经审查批准的不得发放《房屋拆迁许可证》。回迁楼图纸要在现场公示。
第五条 回迁楼要达到基本居住条件，装修标准如下：水泥地面压光，天棚、墙壁刮大白，厨房安装洗菜盆、水龙头，卫生间安装洗面盆、坐便，室内安装灯具，安装室内门、进户防盗门。
第六条 被拆迁人选择产权调换的，按搬迁时间先后顺序优先选择楼层楼号，搬迁时间和设计图纸要进行公示，实行阳光操作，拆迁现场设置公示板，迁走一户，公示一户。
具体标准为：
拆一还一，不结算结构差价，结算楼层差价，楼层差价具体标准为：三、四、五楼20元/㎡，二楼、六楼10元/㎡（六楼为顶层的不找楼层差），一楼和顶楼住宅不结算差价。
被拆迁房屋建筑面积在40平方米以下的独立房屋，安置到40平方米，超面积部分按建筑成本价670元/平方米（《通化市建筑工程2005年平方米造价参考指标》中最低指标670元/平方米）结算，同时结算楼层差价，再增加面积部分按市场价结算。
对持有市民政部门颁发的《通化市城市居民最低生活保障金领取证》的被拆迁户，被拆迁房屋建筑面积在40平方米以下的，无偿安置到40平方米，再增加面积部分按市场价结算。
被拆迁房屋建筑面积在40平方米以上70平方米以下的，按规定标准上靠一个户型安置的，超面积部分按建筑成本价670元/平方米结算差价，同时结算楼层差价，再增加面积部分按市场价结算（例如：被拆迁房屋为42平方米，回迁房屋建有40、50、60、70平方米户型，被拆迁人如选择50平方米房屋，超面积的8平方米按建筑成本价670元/平方米结算差价，同时结算楼层差价，如选择60平方米房屋，再增加的10平方米面积按市场价结算）。
被拆迁房屋建筑面积超过70平方米以上的，可分户安置，原面积结算楼层差价，超出面积部分按市场价结算。
第七条 无证住人房屋，原则上不予安置补偿，如本人能积极配合拆迁，可考虑按建筑成本给予适当补偿。由规划部门认定的违章建筑无偿拆除。
第八条 住宅兼营业房屋，有工商营业执照和纳税凭证的（免税的应有免税凭证），按住宅房屋全面积补偿安置，另对营业部分按实际面积乘以房屋评估单价给予适当货币补偿。有证据证明已经经营十年以上的，按评估单价的40%给予补偿；经营十年以下五年以上的，按评估单价的30%给予补偿；经营五年以下一年以上的，按评估单价的20%给予补偿；经营一年以下的，按评估单价10%给予补偿。本规定实施后改为营业用房的，不予补偿。
第九条 本规定未及事项，按《吉林省城市房屋拆迁管理条例》和《通化市城市房屋拆迁管理实施办法》执行。
第十条 本规定自公布之日起实行，具体由通化市城乡建设委员会负责解释。
这个是几年前的规定。
