昆明螺蛳湾、遵义苟家井、成都荷花池并称西南三大市场,形成了三足鼎立之势。如今,昆明螺蛳湾、成都荷花池已经实现华丽转身,再续辉煌。尤其是新的昆明螺蛳湾国际商贸城,已成为面向中国-东盟的商贸桥头堡。<?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"></?xml:namespace>
据螺蛳湾股份行政人力资源部陈荭总监介绍,自1989年建成以来,螺蛳湾成长为拥有1万多户经营商户,从业人员超过10万人,汇集上万种国际、国内品牌的专业市场。螺蛳湾市场日均人流量超过10万,年成交额超过120多亿。
昆明人并没有因为螺蛳湾这些辉煌的成绩而停滞不前。据昆明新螺蛳湾国际商贸城副总经理曹家林介绍,老螺蛳湾市场的搬迁改造,无疑是2009年昆明城市发展的一件大事,也是最受关注和争议的一个话题,这是昆明城市发展的必然,虽然在这新与旧的交替过程中,难免有一些不舍和纠葛,但这些因素没有成为阻碍昆明商贸业态转型升级的绊脚石,搬迁过后带来的可喜变化是有目共睹的。
首先城市不再拥堵。据当地的士司机舒可介绍,现在老螺蛳湾附近方圆三公里不再堵了,畅通了,老百姓的心情也舒畅了。“没有搬迁之前,有时候一堵就是三四个小时,从市场主干道环城南路一直堵到春城路,四五公路长的道路俨然成了停车场。”
其次,市场得到了跨越发展。昆明螺蛳湾国际商贸城是云南省委、省政府、昆明市委、市政府2008年招商引资重点项目,总投资320亿元人民币。项目规划总占地面积约5705亩,规划总建筑面积达882万平方米,其中主体市场部分总建筑面积约300万平方米,是原来老螺蛳湾市场的五倍还要大。
新螺蛳湾国际商贸城并没有因为搬离主城区而缺乏人气,相反获得了更大规模的发展。据曹家林副总经理介绍,新螺蛳湾市场一、二期市场220万方全部租满,三期市场即将动工建设。记者在现场看到,市场内人头攒动,井然有序,4A级景区的招牌放在一楼大厅,旅行社、机票预订等等应有尽有。一市繁华,一言难尽。
第三,对老市场原址升级改造,实现了城市化进程和现代商业变革的需要。
2009年11月,为适应新昆明建设需要,利用螺蛳湾商业片区优越的区位优势和品牌号召力建设主城二级CBD,成为提升昆明市城市竞争力的迫切要求。2013年,经过上千个日夜的辛苦努力,在螺蛳湾原址,螺蛳湾中心开工建设。正如大多数城市大型综合体一样,螺蛳湾中心带来的不只是都市的无限商业繁荣,更是传世的城市品牌影响力。
而这些可喜变化的背后,是政府的强力支持和当地党委政府求变的决心所取得的结果。
记者采访中获悉,2009年2月17日,昆明正式决定,将螺蛳湾商业区内原有批零兼营、低端销售和仓储业态全部搬迁转移到三环以外不再回迁,搬迁成为了重点。
昆明新螺蛳湾国际商贸城副总经理曹家林告诉记者,在这个阵痛的过程当中,不可避免地挑战了这个纷繁复杂的庞大利益群体,甚至给一些转租商户带来困扰。
据介绍,由于利益纠葛复杂,一些商户公开反对老螺蛳湾的搬迁。
搬迁工作如何继续下去?很快,昆明市委、市政府调拨昆明市、西山区不同单位的500多名干部,组成了42个工作组进驻市场,针对经营户反映的问题,“一对一”开展工作。
2009年11月30日24时,老螺蛳湾实现平稳、有序、和谐关闭,成为全国首家实施整体关闭、整体提升搬迁的日用品批发市场。
