这道题是老师出的 答案也给了 就是有很多错误 那就劳烦各位帮我看看有哪些错误  还有答案很混乱第9题不知道给的答案在哪   一头雾水啊





三轮公司投资一工业项目，建设期1年，经营期5年。固定资产投资300万元，在建设期起点投入，建设期资本化利息10万元。经营起点垫支流动资金50万元。固定资产预计净残价值10万元。项目投产后，每年销量1万件，单价190元，单位变动成本60元，每年固定性付现成本25万元。该企业所得税率33％，要求最低报酬率10％。要求计算
（1）项目计算期；
（2）项目原始投资、投资总额和固定资产原值；
（3）项目的回收额；
（4）运营期每年的经营成本和营运成本；
（5）运营期每年的息税前利润和息前税后利润；
（6）项目各年的现金净流量；
（7）项目不包括建设期的净态投资回收期；
（8）项目的净现值；
（9）该项目的实际报酬率。
答案要点：
（1）n=1+5=6（年）

（2）项目原始投资＝300＋50＝350（万元）
     投资总额＝350＋10＝360（万元）
     固定资产原值＝310（万元）

（3）项目的回收额＝10＋50＝60（万元）

（4）每年的经营成本＝1×60＋25＝85（万元）
     每年的固定资产折旧＝（310－10）÷10＝30（万元）
     每年的营运成本＝85＋30＝115（万元）

（5）运营期每年的息税前利润＝1×190－115＝75（万元）
     运营期每年的息前税后利润＝75×（1－33％）＝50.25（万元）

（6）NCF0= -300（万元）
     NCF1= -50（万元）
   经营期NCF2－11＝50.25＋30＝80.25（万元）
 （7）不包括建设期的静态投资回收期＝4＋29÷80.25＝4.36（年）
     NPV(10%) 
     =80.25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,1)+60×(P/F,10%,11)-50×  (P/F,10%,1)-300
  =80.25×6.1446×0.9091+60×0.3505-50×0.9091-300
  =448.2810+21.03-45.455-300=123.8560(万元)
（8）按照一般经验，先按16％折现。
   NPV(16%)=80.25×4.8332×0.8621+60×0.1954-50×0.8621-300
     = 334.3778+11.724-43.105-300=2.9968(万元)>0
   NPV(18%)=80.25×4.4941×0.8475+60×0.1619-50×0.8475-300
     =305.6522 +9.714-42.375-300=-27.0088 (万元)>0
IRR=16.20%