咨询问题，小区电梯日常费用是怎么算的，哪些是含在物业费里面？

我苏州的，我们小区电梯的日常维保费我看见是含在物业管理费里面的。
还有就是一般的小毛小病这些费用是怎么来区分，哪些是物业费里面哪些是维修基金
要动用维修基金要哪些条件，我说的是就电梯
我们小区电梯是通力的