......出售县城西关自住小院一处

一些朋友问能不能进车
说实话 这个院子过车困难
但我觉得扶沟停车还是比较方便的，追求把车停院子的朋友可能要失望了

不能过车？有点失望，钱一次付清么？

因为价格本什么就不高，所以房款需要一次性付清
这样后期也能省去大家很多麻烦

几年的房子呢？不能过车就是缺点，让行家评估一下怎么样？个人感觉高了。

这几天询问我房子事的朋友，我都会发个WORD给他们，一方面有房子的照片，另方面我也都提醒询问的朋友，“买房是大事，希望他们慎重考虑，多和家人商量”,“买不买没关系”，这两句话我几乎跟每个询问我得朋友都说过。如果您觉得房价会降，没关系的，每个人都有自己的想法，可以等。
对于这所房子，价格就是这样。
房子即使降到1000块一个平米，喊贵的也绝对是大有人在，这也就是为什么北京四五万一平米，有人喊贵，郑州西安八九千有人喊贵，扶沟三千多有人喊贵，这所房子二千多还有人喊贵，空心的村子，四分大的宅基，一万块钱也有人喊贵。这是很无奈的现实。
本人和弟弟虽然都是学土木出身，但自问不懂房价，看不出什么涨降，也没时间，没精力，没能力去研究这些问题。很多事情自己去体会，人云亦云，盲目跟风未必可取。
对于一些对这个房子有意，却有些犹豫的朋友，我谈谈自己的经历。别人说的未必都可信，主要根据自己需要，如果你刚参加工作，家里父母又不能给你足够支持，我也不建议你买这套房子，但如果你有一定基础，个人认为小院还是比小区好一些。毕竟，郑州可以每人有3-4套小区房子，但绝不可能每人一套小院，扶沟也是如此，现在小院的价值还处于被低估阶段。
很多时候很多事情不是被主动办成的，都是被逼成的。
有时候拖拖拉拉，反而最终一事无成，买房如此，做事亦是如此。

再过两天26万都没人要，我会瞎说？

新的一周，祝大家工作快乐
说明下，本人不懂经济，不懂房价涨落。你就是跟我说明天房价会降到1块钱，我相信你说的；但真的跟我没半毛钱关系，本人不懂。
此贴不讨论其他的，只是寻找需要购买小院的买家。

一些朋友还问到采光的问题。
在此贴统一回答。
房子是南北朝向，采光比较良好，一楼每天基本有6-7个小时左右的采光时间，二楼阳台基本太阳一出来就能照到。
院子里有两棵果树，长势良好，每年都结好多果子，也能侧面说明院子采光情况。

10L
已经说明，本人不懂房价，所以10L以下 有讨论房价的贴子就删了
希望被删的朋友见谅。

房价问题 朋友们可以参考 小马哥的贴子
2014【房产、出租、转让、求购】专贴
http://tieba.baidu.com/p/2994813040
里面也有好多房子，也许有更适合你的。
这个房子价格不会有太大变动，欢迎看房，觉得合适就联系。
房价问题只说明一点，每平方米均价2200左右。在“2014【房产、出租、转让、求购】专贴”中也属于较低的。小院轴半径200m内楼盘有帕提欧蓝爵世家等小区，一封超市，镇一中等单位，人气较旺盛。

还有一点需要解释，此房不是小产权房。具体原因自己可以百度。
如果有意，本人可以出示房产证给你看。