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房企躺着挣钱:2千万海南拿地 闲置几年赚12亿(七)

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房地产专家新浪房产首席地产评论家杨少峰:海南的房地产公司,我认为至少有7成以上,它拿地,目的不是为了开发,而是为了倒卖。


1楼2014-04-26 10:10回复
    所以我们才看到这里头13万亩地里头,这里头居然有7万亩是在闲置了长达十年的时间,我可能把它开发成项目。


    2楼2014-04-26 10:11
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      我挣的钱不如去倒卖,我倒卖土地我更挣钱,这是一个造成海南现在土地乱象的一个深层次的一个原因。


      3楼2014-04-26 10:11
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        看到这里,才知道,原来炒地皮是最赚钱的买卖。投资2000万,几年的时间能赚回几十倍的收益,这样的投资回报率实在是让人叹为观止。


        4楼2014-04-26 10:11
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          可是按照国家规定,土地两年不开发就必须收回,那么当地的国土部门是否知道土地闲置的事情呢?这些位于黄金海岸的土地是怎么在监管者的眼皮子底下安然度日的呢?


          5楼2014-04-26 10:12
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            国家规定闲置土地两年回收,海南闲置土地20年回收率仅10%
            2007年三亚市国土局曾经给三亚红棠湾高尔夫球场下达过一份《收回土地使用权告知书》,由于球场没有按照规划完成开发建设,政府决定无偿收回红棠湾高尔夫球场88.79公顷的土地使用权。


            6楼2014-04-26 10:12
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              7年过去了,为何这块地至今没有收回?
              记者:我们就想了解这些情况,几家具体的企业的?
              海南省三亚市国土环境资源局局长程春满:这个没有。


              7楼2014-04-26 10:13
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                程春满表示,具体情况他并不了解,需要找相关的业务部门查询。央视财经《经济半小时》记者在三亚市国土局等待了一个多小时之后,主管闲置土地的三亚市国土环境资源局国土监察大队大队长陈武卫接待了记者。


                8楼2014-04-26 10:13
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                  当记者问到三亚红棠湾高尔夫球场曾被下达《收回土地使用权告知书》一事,在三亚国土环境资源局负责国土监察工作7年之久的陈武卫却表示不知情。


                  9楼2014-04-26 10:13
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                    海南省三亚市国土环境资源局国土监察大队大队长陈武卫:我是不太了解这个,而且2007年不是我这里做的。
                    记者:现在是您这个部门分管的吧?
                    陈武卫:现在是我们这个部门分管。


                    10楼2014-04-26 10:14
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                      空山新雨后,兵长一米六
                      欲穷千里目,兵长一米六
                      爷娘闻女来,兵长一米六
                      洞房花烛夜,兵长一米六
                      风萧萧兮易水寒,哪怕兵长一米六
                      两只黄鹂鸣翠柳,笑谈兵长一米六
                      人生在世不如意,你看兵长一米六
                      天生我材必有用,不如兵长一米六
                         ——你以为我刀枪不入
                            我以为你百毒不侵 


                      IP属地:陕西来自Android客户端11楼2014-04-26 19:51
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