根据官方统计，浙江2012年人口普查的时候，有城镇常住人口3462万人，年增长约50万人左右。应该说，人口总量和增量，浙江都算不上大省。那么，浙江隐瞒了人口吗？可能会有，但不多。因为我们可以拿它的移动电话数字和广东等省份相比，然后估算人口规模。浙江被低估的外来常住人口，如果有，最多也就两三百万人。
我们再看看浙江的建筑规模有多么吓人。由于统计公报里没有详细数字，我们只能到统计年鉴里查，目前浙江的统计年鉴只提供2012年和以前的数字。2012年浙江房屋竣工面积是5.5亿平米，2011年是5.1亿平米，2010年是4.5亿平米，2009年是4亿平米。按照这个增速，2013年竣工面积在6亿平米左右。
这是从建筑企业角度统计出来的数字，包括了商品房、集资房、安居房、乡镇自用房、军产房、市政设施等多种房屋，不包括农民自建房和小产权房。也就是说，从2009年至2013年，浙江竣工交付使用的房屋面积超过25亿平米。如果按照60%为住宅推算（江苏大概70%是住宅），是15亿平米。而这还没有包括2009年以前建成的合法住宅，以及小产权房！按照25平米解决一个人的居住问题来计算，过去5年浙江新增城镇住宅，足够6000万人居住，而全省目前最多有3700万城镇人口。
我在前两天的文章中提到过绍兴，这个城市仅仅2012年在建房屋面积就达4.7亿平米，竣工面积1.8亿平米，大概相当于2个上海，或者七八个深圳！而绍兴的人口，只有深圳的四分之一，上海的六分之一！
浙江绝对“不是一个人在战斗”，2013年和2012年，江苏的房屋施工面积分别达到了19.3亿平米、16.2亿平米；竣工住宅的面积分别是4.8亿平米、4.1亿平米！即便考虑原有城镇人口住房改善因素，也可以每年为1000万新增城镇人口解决住房。但按照江苏官方的数据，全省每年城镇新增人口只有100万！
毫无疑问，国家发改委“城市和小城镇改革发展中心”的调查，和浙江、江苏两省统计局的数据，相互印证了一件事：中国的房子建得太多了，规划中的就更多，远远超出了实际需求。
碧云天
