1、房屋主体
Ø 套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高；
Ø 顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；
Ø 墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；
Ø 地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；
Ø 阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；
Ø 厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，防火圈，报警器，地平落差是否达标；
Ø 卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验；
Ø 墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；
Ø 洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏。
2、窗户
Ø 窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；
Ø 窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；
Ø 玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；
Ø 把手：是否完好、牢固、灵活；
Ø 密封：是否窗缝严密、窗框严密；
Ø 窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
3、门
Ø 门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；
Ø 门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；
Ø 门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；
Ø 门把：是否牢固，操作灵活；
Ø 门轴：是否平整牢固，转动平稳；
Ø 猫眼：是否完好，视野清晰；
Ø 门铃：是否按钮完好，加电有声；
Ø 可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。
4、水电
Ø 电源总闸：是否完好，有效，回路状况；
Ø 电表：是否完好，底数；
Ø 电开关：是否牢固，完好，灵活（个数）；
Ø 电插座：是否牢固，完好，有电（个数），相位是否正确；
Ø 灯座：是否牢固、完好、有电（个数）；
Ø 灯开关：是否牢固、完好、有效（个数）；
Ø 电话插座：是否牢固、完整（个数）；
Ø 信息插座：是否牢固、完整（个数）；
Ø 有线插座：是否完好、稳固（个数）；
Ø 水表：是否完好、底数；
Ø 阀门：是否闸完好；
Ø 上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰；
Ø 下水管：是否封口完整，下水通畅，无渗水，水封高度；
Ø 空调洞：是否位置合理，附件齐全；是否有反水情况；
Ø 地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；
Ø 走向明示：有无地平水电管墨线；
Ø 防雷：有无等电位连接；
Ø 防水：有无屋面，外墙渗水；
Ø 外墙装饰施工质量（根据具体的装饰材料）。
5、面积测试
CAD制图，套内面积精确到千分之三。