中国电梯资讯网讯：在合肥，超过10年以上的老旧电梯已经有1500多台。电梯“老龄化”现象日趋严重，需要大修或者更换。然而，钱从哪里来？昨天，市人大常委会召开全市住宅小区电梯配置及运营管理情况汇报座谈会，相关人士建议人大立法，规定开发企业或建设单位从工程造价里提取1%，作为定期维护、大修、更换资金来源。
　　10年间电梯数量翻20倍
　　数据显示，2004年，全市电梯数量仅2000台左右，而到了2013年底，全市在册各类电梯数量已达38296台。10年间，电梯数量翻了20倍，约占全省总数的二分之一，且每年仍以20%的速度在快速增长。
　　作为日常生活工作中不可或缺的代步工具，电梯运行的安全性、可靠性越来越受到社会各界的高度关注。2008年，我市在全国率先出台了《合肥市电梯安全监督管理办法》。2013年，在全省率先出台了《合肥市人民政府办公厅关于加强电梯安全工作的意见》。
　　建议立法护航电梯安全
　　“国家没有对电梯的使用年限做出具体规定，一般的住宅电梯在使用10—15年后都需要进行大修或改造。”相关负责人表示，目前，我市超过10年以上的老旧电梯为1500余台。
　　随着时间的推移，老旧电梯数量进一步增加，需要及时大修或者更换改造。然而，问题随之而来，大修、更换电梯涉及的费用较大，尚未完全纳入房屋维修基金中，筹集困难。
　　此前，我们曾经专门到外省进行了调研。市房产部门相关负责人介绍，关于维修资金来源，有的省份明确，要求开发企业或建设单位，从工程造价里提取1%，作为定期维护大修更换资金来源。
　　“目前，安徽省物业条例里面没有这一条。”该负责人表示，目前，我们已经向省人大提出相关的修改安徽省相关条例的要求。
　　物业年审要“看”电梯
　　会上，在会诊当前电梯安全中存在的问题时，基础和配套设施不符合技术规范要求被纳入其中。相关负责人介绍，已交付使用的部分住宅小区的电梯机房和底坑设计、建设和验收等环节，有些未按照国家有关标准和电梯安全技术规范要求操作。
　　“大多数住宅小区的电梯机房，夏季时温度都超过40℃，又未配备排风、空调等降温设施。”相关负责人介绍，部分电梯在土建中，没有完善电梯底坑的防水设施或没有配备必要的排水系统，易使得电梯轿厢底部的继电器开关因湿度过大产生保护。
　　对此，该负责人表示，下一步，将加强相关部门协作。其中，建设部门在电梯机房通风降温装置、底坑防水验收时，结合质监技术规范，提前消除电梯安全隐患。房产部门会将电梯安全使用管理情况纳入物业公司资质年审和评级审定。而公共资源交易监管部门在组织电梯安装维保单位招标时，要参加电梯协会服务质量星级评定成果，选择优质的安装维保单位。
　　将实行“黑名单制度”
　　值得注意的是，合肥市将实行“黑名单制度”，加大失信惩处力度。电梯制造、安装、维修、改造、使用单位、检验检测机构等都将纳入管理。
　　此外，该负责人表示，会继续完善应急救援体系。