华富资管•九华国家级示范区基础设施建设项目专项资管计划
发行方：上海华富利得资产管理有限公司
融资方：湖南健晖实业有限公司
募集规模：2亿元
投资期限：24个月
托管行：中信银行股份有限公司长沙分行
收益分配：每半年分配收益
预期收益率
100万—300万（不含） 10.5%
300万—500万（不含） 11%
500万以上 11.5%
投资方向
用于湘潭九华示范区园区场地平整、道路建设、园林建设、亮化绿化等项目建设。
还款来源
第一还款来源：保障地经招拍挂后取得的收益；第二还款来源：安石集团内部调度资金以确保还本付息。
风控措施
1、发债企业担保：由湘潭九华经济建设投资有限公司为本次融资提供连带责任保证担保；
2、国有土地抵押：抵押土地九华示范区[2013]2052地块价值为46113.142万元，对应本次融资本金2亿元的抵押率为43.37%；
3、股东（湖南省百强企业）担保：由湖南健晖实业有限公司实际控股湖南安石企业集团有限公司及实际控制人梁石安夫妇提供无限连带责任担保；
4、资金监管：与中信银行签订《资金监管协议》，约定如下资金监管事项：融资计划到期前2个月，应确保资金监管账户余额不低于本次实际融资规模的20%，融资计划到期前1个月，监管账户余额不低于本次实际融资规模的40%，到期前5个工作日，监管账户存款余额覆盖本次贷款本息。
项目亮点
1、融资主体财务状况良好：湖南健晖实业有限公司成立于2011年4月份，注册资本金1.8亿元人民币，截至2013年末，资产总额83191万元，负债总额12106万元，资产负债率为14.55%，处于行业内优秀水平；
2、保证人实力强大：湘潭九华经济建设投资有限公司注册资本6亿元，截至2012年12月31日，湘潭九华公司资产总计357亿元，负债合计为125亿元，资产负债率为35.04%，经远东资信评估有限公司最新综合评定，主体信用级别为AA，债券信用级别为AA；湖南安石企业集团有限公司注册资本1.0168亿元，截至2012年12月31日资产总计17.5亿元，资产负债率为47.49%，2013年位列湖南省百强企业第35位。梁石安先生持有湖南安石企业（集团）有限公司98.35%的股权，截止2013年9月份安石集团总资产21亿元、净资产为 8.81亿元，梁石安先生的股权价值为：8.6亿元。
3、抵押率充足：对应本次融资本金2亿元的抵押率为43.37%。
发行方：上海华富利得资产管理有限公司
融资方：湖南健晖实业有限公司
募集规模：2亿元
投资期限：24个月
托管行：中信银行股份有限公司长沙分行
收益分配：每半年分配收益
预期收益率
100万—300万（不含） 10.5%
300万—500万（不含） 11%
500万以上 11.5%
投资方向
用于湘潭九华示范区园区场地平整、道路建设、园林建设、亮化绿化等项目建设。
还款来源
第一还款来源：保障地经招拍挂后取得的收益；第二还款来源：安石集团内部调度资金以确保还本付息。
风控措施
1、发债企业担保：由湘潭九华经济建设投资有限公司为本次融资提供连带责任保证担保；
2、国有土地抵押：抵押土地九华示范区[2013]2052地块价值为46113.142万元，对应本次融资本金2亿元的抵押率为43.37%；
3、股东（湖南省百强企业）担保：由湖南健晖实业有限公司实际控股湖南安石企业集团有限公司及实际控制人梁石安夫妇提供无限连带责任担保；
4、资金监管：与中信银行签订《资金监管协议》，约定如下资金监管事项：融资计划到期前2个月，应确保资金监管账户余额不低于本次实际融资规模的20%，融资计划到期前1个月，监管账户余额不低于本次实际融资规模的40%，到期前5个工作日，监管账户存款余额覆盖本次贷款本息。
项目亮点
1、融资主体财务状况良好：湖南健晖实业有限公司成立于2011年4月份，注册资本金1.8亿元人民币，截至2013年末，资产总额83191万元，负债总额12106万元，资产负债率为14.55%，处于行业内优秀水平；
2、保证人实力强大：湘潭九华经济建设投资有限公司注册资本6亿元，截至2012年12月31日，湘潭九华公司资产总计357亿元，负债合计为125亿元，资产负债率为35.04%，经远东资信评估有限公司最新综合评定，主体信用级别为AA，债券信用级别为AA；湖南安石企业集团有限公司注册资本1.0168亿元，截至2012年12月31日资产总计17.5亿元，资产负债率为47.49%，2013年位列湖南省百强企业第35位。梁石安先生持有湖南安石企业（集团）有限公司98.35%的股权，截止2013年9月份安石集团总资产21亿元、净资产为 8.81亿元，梁石安先生的股权价值为：8.6亿元。
3、抵押率充足：对应本次融资本金2亿元的抵押率为43.37%。
