购房时就关注物业管理，才能为将来的物业管理打下好的基础。因为在业主大会成立之前的前期物业管理阶段，物业服务费用、服务内容和质量要求等有关物业管理事项按房屋买卖时的约定实行。如
果购房时没有约定，房屋买卖关系已经形成，业主到入住时发现物业服务费用或者物业服务内容等不满意，就容易产生矛盾。因此在购房时要与开发单位书面约定好房屋入住后的有关物业管理事项，即
使是预售房屋，购房时离入住还有一段时间，也应在购房时与开发单位约定好物业管理事项，才能有效避免入住后的物业管理纠纷。
购房时主要签订好三个文件：《房屋买卖合同》、《前期物业服务合同》和《业主临时公约》。
购房时与开发公司签订的《房屋买卖合同》中一般包含有物业服务费用，《物业服务合同》要包含物业服务费用、物业服务内容和质量要求等内容；买房人同时要承诺遵守业主临时公约。
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。
法律问题：业主享有房屋的所有权，因此，业主依法享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。只要业主对房屋的处分不违反法律法规的强制性规定，他人就无权干涉。
在签订物业合同之前，应仔细阅读合同条款，看其中是否有不符合规定或对购房者有欺骗行为。目前，在签订物业合同中，业主要注意以下几点：
1．入住新的居住地，第一次签订物业管理合同的期限最长应为两年。两年后，购房者应组成业主委员会，由业主委员会挑选新的物业管理公司，委托其对物业进行管理。
2．签订物业合同之前，应明确所购物业的类型，是公寓，还是住宅（住宅又分为甲级住宅、乙级住宅、普通住宅等），不同类型的物业，有不同的管理标准、收费标准。
3．有些收费项目是超前征收，违反有关的规定。如有的小区的有线电视尚未接通，却收取费用；有的物业承诺安装可视对讲门铃，尚未安装就提前收费等。
4．有的费用未获批准，就被先执行。物业公司的某些费用需要经过相关部门的审批，才可收取。有的物业公司在审批尚未通过时，提前收取，也是不对的。
公司主营业务：
1、注册物业管理师考前咨询和培训 2、物业公司内训专业技术岗位培训
3、全国物业从业人员岗位证书培训 4、物业管理师证书挂靠和聘用咨询
5、物业公司资质办理晋升专业咨询 6、物业公司参评示范项目专业咨询
7、物业服务市场调研评估专业咨询 8、组织合作单位考察优秀物业城市
企业文化：专心、专注、专业！
企业宗旨：以推动中国物业管理行业的发展为己任！
企业目标：做全国最专业的物业管理咨询服务公司！
公司本着“拓展市场空间，促进技术升级，实施国际联盟；做精做强主业，协调发展多元”的发展战略，制定了十年中长期发展规划，实现国际化战略，走技术引进及合资合作相结合的道路与实力雄厚
的国外同行业企业合作，把单纯的竞争关系变成竞合关系，以合作促进技术升级，全面提升产品的竞争力和企业运营的竞争力，使企业成为国际上有竞争力的品牌。公司始终坚持以用户利益为己任的造
和服务原则，打造满足用户动态需求的运营管理体系，一如既往地为用户不断创新，努力实现天信品牌的国际化。 我们愿与广大合作伙伴及用户携手共进，再创佳绩
果购房时没有约定，房屋买卖关系已经形成，业主到入住时发现物业服务费用或者物业服务内容等不满意，就容易产生矛盾。因此在购房时要与开发单位书面约定好房屋入住后的有关物业管理事项，即
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购房时主要签订好三个文件：《房屋买卖合同》、《前期物业服务合同》和《业主临时公约》。
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在签订物业合同之前，应仔细阅读合同条款，看其中是否有不符合规定或对购房者有欺骗行为。目前，在签订物业合同中，业主要注意以下几点：
1．入住新的居住地，第一次签订物业管理合同的期限最长应为两年。两年后，购房者应组成业主委员会，由业主委员会挑选新的物业管理公司，委托其对物业进行管理。
2．签订物业合同之前，应明确所购物业的类型，是公寓，还是住宅（住宅又分为甲级住宅、乙级住宅、普通住宅等），不同类型的物业，有不同的管理标准、收费标准。
3．有些收费项目是超前征收，违反有关的规定。如有的小区的有线电视尚未接通，却收取费用；有的物业承诺安装可视对讲门铃，尚未安装就提前收费等。
4．有的费用未获批准，就被先执行。物业公司的某些费用需要经过相关部门的审批，才可收取。有的物业公司在审批尚未通过时，提前收取，也是不对的。
公司主营业务：
1、注册物业管理师考前咨询和培训 2、物业公司内训专业技术岗位培训
3、全国物业从业人员岗位证书培训 4、物业管理师证书挂靠和聘用咨询
5、物业公司资质办理晋升专业咨询 6、物业公司参评示范项目专业咨询
7、物业服务市场调研评估专业咨询 8、组织合作单位考察优秀物业城市
企业文化：专心、专注、专业！
企业宗旨：以推动中国物业管理行业的发展为己任！
企业目标：做全国最专业的物业管理咨询服务公司！
公司本着“拓展市场空间，促进技术升级，实施国际联盟；做精做强主业，协调发展多元”的发展战略，制定了十年中长期发展规划，实现国际化战略，走技术引进及合资合作相结合的道路与实力雄厚
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