不动产登记、房产税这些发达国家都有，人家的房价跌了？房价跌只有一个前提，就是存在泡沫，并且到了岌岌可危的程度。那么你觉得现在上海的房价有泡沫吗，小夫妻一个月收入2万加上公积金，父母再帮一把都是可以买到房的。
另外上海是中国最发达的地方，它的房价应该和世界上同层次的城市相比。我拿上海和东京相比较，因为两者区位条件差不多，而且日本已经通货紧缩很多年了，它的房价没有泡沫。
东京房价：市中心1亿日币一套，2室一厅。根据这两年的汇率浮动算600～800万人民币。
上海房价：市中心2室一厅，500万到800万吧。
工资收入：东京算到手20万日币/月吧，上海差不多到手1万出头。
所以，我是没有看出上海房价存在跌盘的可能性因素。工资每年都在涨，物价每年都在涨，房价怎么会跌？