海外网2月24日电 据新浪财经报 道， 2月24日消息，上周末市场盛传 传兴业银行停止房地产贷款，并传交 行、中信、招商、农行等多家等有类 似规定和通知。经新浪财经从权威渠 道核实，兴业银行此次业务窗口指导 仅针对地产夹层融资与地产供应链融 资，并非全面停止房地产贷款。至于 交通银行从总行和上海分行两个层 面，都明确否认了上周五下发过通 知。
上周六市场上流传的兴业银行停 止部分房地产贷款的通知截图，该通 知明确全行停止办理房地产夹层融资 业务和房地产供应链融资。随后兴业 银行官方证实了春节前确有相关通知 下发，但强调此次业务窗口指导仅针 对地产夹层融资与地产供应链融资， 非针对开发贷与个人住房按揭等大口 径房地产信货。
实际上，房地产夹层融资业务和 房地产供应链融资业务在银行的业务 占比很小，暂停影响不大。
至于在上周六深夜流传的交通银 行在上周五下发通知暂停所有房地产 项目贷款，新浪财经从交通银行总行 和交行上海分行两个层面求证，上述 传闻不实。交通银行总行和交行上海 分行负责对公信贷的领导都否认有下 发过该通知。
据悉交通银行的传闻内容源自兴 业银行的通知内容，有可能被部分网 友修改转发后而流传开来。国泰君安 银行业分析师邱冠华在最新的点评报 告中也表示“上海某大行周五暂停了所 有房地产项目贷款”传闻不属实。
邱冠华认，传闻中提及的某银行 业务一线在暂停期间重新梳理和审视 房地产相关业务，之后再出台新政策 并执行，暂停期限截至2014年3月 底，届时会出台区别对待政策，新政 策出台之后一些业务会恢复正常。
传言的其他银行情况不属实，其 他银行开展房地产相关业务的态度相 比2013年下半年暂时没有变化；预计 其他银行‘一窝蜂跟进、一刀切暂停’的 可能性较小，总体将会执行‘总量控 制、结构调整和区别对待政策’。”
通俗来说，房地产贷款“该放的还 会放，该停的还会停”。对一二线城市 和大型开发商的业务还是会继续进 行，对三四线城市和中小型开发商的 业务将会趋向谨慎甚至暂停。
至于杭州出现的个别楼盘降价情 况，海通证券研究地产组表示，根据 调研情况看，杭州确有两个郊区项目 尾盘降价(即德信·北海公园和天鸿·香 榭里)，降幅约20%，暂时尚未出现各 大开发商大幅降价现象。
“历史经验表明，降价预期对地产 杀伤力很大，真实降价对A股杀伤力 更大。去年3月属销售高点，基数较 高，这将带来后期增速压力，市场短 期会承受悲观情绪冲击。”
广发证券地产小组认为，杭州降 价从小开发商开始，主要不是基于资 金问题，而是基于对于未来市场相对 悲观，这与其上周在珠三角调研的结 论一致。据其了解的情况，目前包括 主流开发商对市场的判断也偏悲观。
(责编：刘凌)
(原标题：多家银行停止房地产贷