据《新闻晨报》报道,时隔4年,2013年的楼市又一次演绎了与2009年相似的上涨局面。有关地产市场研究部的数据显示,从年初至年尾,全年申城楼市涨幅基本超30%以上,部分区域超过了50%。12月上旬两周的新房成交量环比11月下旬单周交易量下滑幅度近3成左右,而在交易价格方面,近两周的成交均价均在25000元/平方米以上,并未出现下滑的迹象。与此同时,二手房市场的量价表现相比新房市场要更为乐观。因此,2013年的楼市将以“量跌价稳”的局面收尾。
本周,国家统计局发布了11月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据。上海新房价格环比涨幅缩小,业界认为,政策走向仍然决定短期内房价走势。
随着近期新房、二手房成交量持续出现降温,12月份的房价涨幅将进一步收窄,房价指数将继续回落,明年1、2月份房价有望趋于停涨。