夜幕星溟（6 级）楼主
在你选择未来的发展方向时~
想要开辟某个不动产的时候应该考虑一下几个问题：
·该种类不动产的开发成本。
·该种类不动产的预期最高收益。
·你的原材料从哪里获得。
·你的产出物销路如何。
————————————开发成本———————————
鉴于我之前是开垦工，所以我选择开发农田。我们先来计算一块农田的开发成本，其中种子10个。工具0.5。开垦产能100，建设产能50。
鉴于农田类型不同，种子我们先不计，0.5工具市价在7.5-10粉之间，我们取8.5粉。因为当时雅典的开垦难度是100%，难度虽然会增长，但是前期增长缓慢，农田随着开垦也有效率加成的。所以也无视掉。这样农田的总共需要(100*1+50)/1.5,之所以除以1.5是因为工具加速50%。
也就是说当时开完一个田需要工人累计工作100产能，以当时的工资0.26来算成本即为100*0.26，26粉。所以一个平原田的成本是26+8.5=34.5粉+10种子。丘陵田难度翻倍。为(100*2+50)/1.5*0.26+8.5=51.8粉+10种子。
————————————预期收益———————————
接下来我们计算该不动产的收益。以小麦为例，在不动产选择界面，我们可以看到小麦的开发影响150%，灌溉影响100%。由于灌溉系统没出，暂不做考虑。
那么。开发影响如何计算呢？开发影响为50%*150%=±75%。当你的开发度最低的时候，效率降低75%。开发度最高的时候，效率增加75%。
所有不动产的基础效率为100%.小麦田满开发的情况下是175%效率。我们来计算小麦田的总效率，基础效率100%*开发效率175%*适应地形加成125%+工具加成50%=268.75%。(注:除工具外的效率皆为叠乘，工具为加成，所以不动产页面显示的预期效率+工具加成=你的不动产实际总效率)。
也就是说，一块小麦田，你的工人如果以30产能计算，在满开发的小麦田中的最终产能就是30*268.75%=80.625产能，也就代表着你收入了80.625/4=20.156小麦，以全球通用的小麦兑小麦粉磨坊收购价计算即为20*0.72=14.4粉。也就是说你的工人每单位产值在满效率小麦田中为14.4/30=0.48粉。
但是注意，我们要扣除工具损耗，工人每基准产能消耗0.002工具，以雅典工具市价15粉计算。每基准产能工具损耗折合为粉=0.03粉，也就是说工人的实际产值是每产能0.45粉，只要你开的工资不高于这个产值就不会亏损。也可以看出工人产值越高赚得越多。所以稳定的高产能工人是人人争抢的目标。
注:渔场和农田不受街区数值影响，皆可套用该公式，其他不动产如伐木一类还要叠乘街区产业加/减成100±25%。
以上两点可以说是最重要的，因为市场处于不断的变化，你要计算好最终收益才不至于让自己亏损。
特别注意，伐木场，采石场，也需要开垦较大面积土地，但是使用的是木工石工，同时也受开垦难度影响，选择地点要谨慎。
下卷我们再来讨论剩下2个问题，你的材料从何而来，以及我对于各种不动产销量的分析。
9-14 20:59评论
夜幕星溟（6 级）楼主
————————材料储备————————
农田，伐木，采石，渔场，这些不需要原材料，属于一级产业。不需要思考来料问题。矿井较为特殊，铁矿勘探成功率仅为5%,铜矿仅为1%.失败后重新勘探，非土豪请不要接触。
书局，市政，贸易站，这些生产的是服务而不是物品，所以也不需要原材料，但要注意的是，这些产业生产的服务是用作市政维护以及发行抄本，客货运输的，并不赚钱。排污渠和道路是街区建筑。0收益。
磨坊，烧炭窑，木工作坊，酿酒作坊，榨油作坊，纺织作坊是二级加工业。对于这些产业来说，非常重要的就是原材料的来源。一个磨坊需要15个田才能保持满工，如果经常断工，不但无法留住工人，而且由于开发效率的降低，开工也是亏损的。其他二级加工业同理。一个烧炭窑需要5个伐木场供货，一个木工作坊需要4个伐木场，酿酒需要4个大麦田或者2个葡萄田，榨油需要2个橄榄田、纺织作坊只要1个麻田，但是现在产出极易过剩(我是雅典唯一的纺织商人，只有一个制绳厂，现在日均产量超过销量50%以上...)。
剩下的，冶炼作坊，铸造作坊，零件作坊，机械作坊，造船厂，车辆作坊。都是高级加工业，这些产业的生产链非常之长，还需要看本文学习的朋友们请完全不要考虑，仅以此中最简单的冶炼作坊为例。一个冶炼作坊需要2铁矿，2烧炭。首先你至少要准备1000粉来开矿，一个铸造作坊需要2个铁矿，铁矿勘探率为5%+工人技能等加成，一个铁矿的勘探成本大概在500粉左右。两个烧炭窑，需要10个伐木场供货，这样够一个冶炼作坊正常运转，铸造需要冶炼作坊产出的铁块，零件需要铜块，机械需要零件+工具。造船要麻绳麻布木板零件，造车也差不多。so,新人请选择一级产业生产原材料较好。
————————销路如何————————
你所选择的不动产，就算产出再高，如果卖不出去那就等于一分钱都不赚，物品必须流通起来才有价值。以雅典现在为例，所有原材料除了麻和以外，都想当紧俏，但是要注意几个问题，伐木在建的同时超过30个，不要盲目跟风，石料方面月影的3个采石场15个工人现在仅是半工，不建议开新的采石场，毕竟采石场满工要五个工人。农田方面难度过高，虽然水果需求量十分旺盛，但是要做好难度逆天开不出来的准备。渔场的开发不但成本较低，而且由于水域面积还有至少200+，所以预计半个月内难度都不会增长，为300%，比较推荐，原材料20绳索5石料20木板0.5工具加起来也仅有25-30粉。但是要注意的是一个渔场至少要放0.5船，价值40-50粉。船和工具的损耗速度是一样的，如果你能获得以上材料，渔场的最高收益为100%*150%+200%=250%.一条鱼8产能，成本最低可以控制在1.45-1.55间，远低于水果的成本，而且由于神明再次怒砍了四种主粮，所以鱼的价值更高，只要能把价格控制在2粉一下是不愁销路的。所以个人比较推荐新人开辟渔场，或者存钱静待下个郊区，预测一个月之内应该会开放。
就写到这里，最后提醒以下各位雅典的市民以及看到本文的其他想成为产业主的朋友们，在开辟不动产前请多思考，想想你从新人开始打工积攒这些原始资本付出的辛苦和汗水。只有多思考。多分析市场特别是未来的变化，才能让自己在产业竞争中立于不败之地.
——碎膝盖神拳小明
D180于雅典卫城
在你选择未来的发展方向时~
想要开辟某个不动产的时候应该考虑一下几个问题：
·该种类不动产的开发成本。
·该种类不动产的预期最高收益。
·你的原材料从哪里获得。
·你的产出物销路如何。
————————————开发成本———————————
鉴于我之前是开垦工，所以我选择开发农田。我们先来计算一块农田的开发成本，其中种子10个。工具0.5。开垦产能100，建设产能50。
鉴于农田类型不同，种子我们先不计，0.5工具市价在7.5-10粉之间，我们取8.5粉。因为当时雅典的开垦难度是100%，难度虽然会增长，但是前期增长缓慢，农田随着开垦也有效率加成的。所以也无视掉。这样农田的总共需要(100*1+50)/1.5,之所以除以1.5是因为工具加速50%。
也就是说当时开完一个田需要工人累计工作100产能，以当时的工资0.26来算成本即为100*0.26，26粉。所以一个平原田的成本是26+8.5=34.5粉+10种子。丘陵田难度翻倍。为(100*2+50)/1.5*0.26+8.5=51.8粉+10种子。
————————————预期收益———————————
接下来我们计算该不动产的收益。以小麦为例，在不动产选择界面，我们可以看到小麦的开发影响150%，灌溉影响100%。由于灌溉系统没出，暂不做考虑。
那么。开发影响如何计算呢？开发影响为50%*150%=±75%。当你的开发度最低的时候，效率降低75%。开发度最高的时候，效率增加75%。
所有不动产的基础效率为100%.小麦田满开发的情况下是175%效率。我们来计算小麦田的总效率，基础效率100%*开发效率175%*适应地形加成125%+工具加成50%=268.75%。(注:除工具外的效率皆为叠乘，工具为加成，所以不动产页面显示的预期效率+工具加成=你的不动产实际总效率)。
也就是说，一块小麦田，你的工人如果以30产能计算，在满开发的小麦田中的最终产能就是30*268.75%=80.625产能，也就代表着你收入了80.625/4=20.156小麦，以全球通用的小麦兑小麦粉磨坊收购价计算即为20*0.72=14.4粉。也就是说你的工人每单位产值在满效率小麦田中为14.4/30=0.48粉。
但是注意，我们要扣除工具损耗，工人每基准产能消耗0.002工具，以雅典工具市价15粉计算。每基准产能工具损耗折合为粉=0.03粉，也就是说工人的实际产值是每产能0.45粉，只要你开的工资不高于这个产值就不会亏损。也可以看出工人产值越高赚得越多。所以稳定的高产能工人是人人争抢的目标。
注:渔场和农田不受街区数值影响，皆可套用该公式，其他不动产如伐木一类还要叠乘街区产业加/减成100±25%。
以上两点可以说是最重要的，因为市场处于不断的变化，你要计算好最终收益才不至于让自己亏损。
特别注意，伐木场，采石场，也需要开垦较大面积土地，但是使用的是木工石工，同时也受开垦难度影响，选择地点要谨慎。
下卷我们再来讨论剩下2个问题，你的材料从何而来，以及我对于各种不动产销量的分析。
9-14 20:59评论
夜幕星溟（6 级）楼主
————————材料储备————————
农田，伐木，采石，渔场，这些不需要原材料，属于一级产业。不需要思考来料问题。矿井较为特殊，铁矿勘探成功率仅为5%,铜矿仅为1%.失败后重新勘探，非土豪请不要接触。
书局，市政，贸易站，这些生产的是服务而不是物品，所以也不需要原材料，但要注意的是，这些产业生产的服务是用作市政维护以及发行抄本，客货运输的，并不赚钱。排污渠和道路是街区建筑。0收益。
磨坊，烧炭窑，木工作坊，酿酒作坊，榨油作坊，纺织作坊是二级加工业。对于这些产业来说，非常重要的就是原材料的来源。一个磨坊需要15个田才能保持满工，如果经常断工，不但无法留住工人，而且由于开发效率的降低，开工也是亏损的。其他二级加工业同理。一个烧炭窑需要5个伐木场供货，一个木工作坊需要4个伐木场，酿酒需要4个大麦田或者2个葡萄田，榨油需要2个橄榄田、纺织作坊只要1个麻田，但是现在产出极易过剩(我是雅典唯一的纺织商人，只有一个制绳厂，现在日均产量超过销量50%以上...)。
剩下的，冶炼作坊，铸造作坊，零件作坊，机械作坊，造船厂，车辆作坊。都是高级加工业，这些产业的生产链非常之长，还需要看本文学习的朋友们请完全不要考虑，仅以此中最简单的冶炼作坊为例。一个冶炼作坊需要2铁矿，2烧炭。首先你至少要准备1000粉来开矿，一个铸造作坊需要2个铁矿，铁矿勘探率为5%+工人技能等加成，一个铁矿的勘探成本大概在500粉左右。两个烧炭窑，需要10个伐木场供货，这样够一个冶炼作坊正常运转，铸造需要冶炼作坊产出的铁块，零件需要铜块，机械需要零件+工具。造船要麻绳麻布木板零件，造车也差不多。so,新人请选择一级产业生产原材料较好。
————————销路如何————————
你所选择的不动产，就算产出再高，如果卖不出去那就等于一分钱都不赚，物品必须流通起来才有价值。以雅典现在为例，所有原材料除了麻和以外，都想当紧俏，但是要注意几个问题，伐木在建的同时超过30个，不要盲目跟风，石料方面月影的3个采石场15个工人现在仅是半工，不建议开新的采石场，毕竟采石场满工要五个工人。农田方面难度过高，虽然水果需求量十分旺盛，但是要做好难度逆天开不出来的准备。渔场的开发不但成本较低，而且由于水域面积还有至少200+，所以预计半个月内难度都不会增长，为300%，比较推荐，原材料20绳索5石料20木板0.5工具加起来也仅有25-30粉。但是要注意的是一个渔场至少要放0.5船，价值40-50粉。船和工具的损耗速度是一样的，如果你能获得以上材料，渔场的最高收益为100%*150%+200%=250%.一条鱼8产能，成本最低可以控制在1.45-1.55间，远低于水果的成本，而且由于神明再次怒砍了四种主粮，所以鱼的价值更高，只要能把价格控制在2粉一下是不愁销路的。所以个人比较推荐新人开辟渔场，或者存钱静待下个郊区，预测一个月之内应该会开放。
就写到这里，最后提醒以下各位雅典的市民以及看到本文的其他想成为产业主的朋友们，在开辟不动产前请多思考，想想你从新人开始打工积攒这些原始资本付出的辛苦和汗水。只有多思考。多分析市场特别是未来的变化，才能让自己在产业竞争中立于不败之地.
——碎膝盖神拳小明
D180于雅典卫城
