麻烦大家看下能做不能，一所大学校园里的超市

目前在校生估计有七八千人的样子，超市就两家，一家120 ，一家60，我想做的是120的，年租金19万租约五年，超市对面又新建了一排店面，位置要比现在的好，房东说他们正在与学校商谈承包下来，如果能承包下来会让我们先做，但是房东一直不愿跟我们说他与学校的关系，只是说保证我们五年，我很犹豫，大家帮忙分析分析房东与学校的关系，还有我们能不能做，先谢过大家I