17 回复:【图文】中国最美的5大城区
香港好吗?综合地说,适合资产上亿的有钱人,但不适合普通人。
在内地,几百万人民币足够买100平以上的大房子了,而且布局好,物业管理也没得说,
但在香港,几百万港币只够买5、60平的小房子,布局、XX都差得一塌糊涂,据说很多香港人的厨房和卫生间仅一墙之隔,有的甚至连墙都没有|||
居住条件可谓差了
在香港,几百万不叫钱,几千万湿湿碎,上亿勉强叫有钱
所以,香港适合观光旅游,但是否适合居住 这个就要具体问题具体分析了
作者: 又见紫嫣 2007-4-13 17:26 回复此发言
--------------------------------------------------------------------------------
18 回复:【图文】中国最美的5大城区
香港的人口主要集中在香港岛(Hong Kong Island)和九龙半岛(Kowloon Peninsula)。那里寸土寸金,所以普遍香港人是租房生活的。单一租住政府提供的公屋(public rental flats)的就约占合法香港居民的1/3。其次是租住唐楼、村屋和小洋房(不是欧美的那种,是改良版的唐楼)。不过买房在中国也不普遍嘛,且那些自认为有买房的从法律角度而言也未必真买了房---比如乡产权性质的房屋因转让受限,我不把那叫“买房”,其余的小产权房屋看情况而定。
说香港居住条件差得一塌糊涂,就个人经历而言,不太能接受。拿政府提供的公屋说事吧,现今也达人均住房面积(avg living space per person)12平方米。两地概念有别,香港说的“住房面积”近似于中国内地的“套内使用面积”的概念。而中国买卖房屋时说的X平方米指的是建筑面积(套内建筑面积+公摊建筑面积),所以换算成香港概念的“住房面积”会缩水。比如中国一套50平方米建筑面积的房子,如果一家三口住,那么粗糙折算成香港概念的“人均住房面积”,差不多也就香港那“12平方米”。
此外,能低价买到豪宅的地方未必就适合居住。小城市里的房价肯定比大城市便宜,可又有多少人愿意从大城市搬迁至小城市呢?这里不单一是物价问题,大城市能吸引人必定有它的道理---比如因相对富裕,多方面的社会福利计划就比小城市佳。再说了,如果香港出了李家成就变得不适合普通人居住了,那么全球首富定居的Medina, Washington是不是除了富豪排行榜上有名的,其他人都不适合居住了呢?∧_∧
作者: 米沙的空袭部队 2007-4-19 15:44 回复此发言