我是温州的，最近我有个客户想买房，但是他之前在外地买了两套房子按揭过两次（老家温州名下没有房产），一套商业，一套住宅。原则上，客户现在再买房的话，银行贷款要按二套房计算，这样客户首付承受不起。客户家庭成员一个女儿（已成年未结婚），一个儿子，儿子未成年。现在客户想用他女儿的名义买房子，等房产证办下来再过户给他儿子，请问大家这样可行吗，在银行还有按揭的情况下可以办理过户吗，如果可以过户，过户手续费要收多少？164㎡的房子。可以选择赠与吗，如果可以的话，又要收多少手续费呢？