国际先例已经证明，大型国际航空城的崛起，必将激发周边区域的房地产业高速发展，带动高端居住区的形成，如美国华盛顿州华盛顿湖畔艺术居住区、北京顺义的中央别墅区等，均是在机场带动下形成的顶级居住区。北京新机场的落地，也将催生可与中央别墅区媲美的新高端居住区，而率先为京南破冰的纯低密高端项目孔雀城大湖，亦将成为北京迄今为止最高端的湖岸居住区。
据了解，孔雀城大湖是京南乃至北京唯一一处湖岸高端居住区，与顺义中央别墅区的邻近水源地不同，孔雀城大湖是依靠纯人工打造了一片13万平方米湖岸公园，与团结湖公园一样大，而水面面积是其2倍，是北京极为罕见的湖岸大盘。
在中国，居水生财虽为古语，却也是高端人士购房的重要诉求，针对这一需求，孔雀城大湖结合美国纽约中央公园、华盛顿伯克湖的湖岸气质，在规划中体现的是一种回归人性的生活主场，亦是如美国湖居版的国际化的生活方式，在这京南唯一的13万㎡湖岸孔雀城大湖，湖水就是最好的主角，在这里，大可以不坚持中国传统的游园习惯，以最自然、最自由的方式去生活便可，还原人与自然的亲密关系，让每一位业主享受湖岸之光，才是孔雀城大湖的理念所在。