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最近定了高层,现在要选房了,问问要几层好,求科普

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  • 蓝猫
  • 镜铁精神
    11
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼


  • lggloveme
  • 天下雄关
    12
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
貌似8层以上都不错、、、


2025-06-07 04:20:22
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  • lggloveme
  • 天下雄关
    12
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼

一层到三层离地面很近,
虽然得到心理上的舒适感,
但是低层空气循环减缓、
阴影和湿度大、
通风不好的楼区污染也
比较严重。一般人会认为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。四楼、
五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。


  • 蓝猫
  • 镜铁精神
    11
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
恩,下面有喷泉,估计楼层低了会潮湿,不过它楼间距和楼层间距还是很大的,那就听你一言,选个六层,顺一把


  • lggloveme
  • 天下雄关
    12
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
板楼四大优点
1.南北通透便于采光通风 板式住宅多是正南北方向
2.板楼均好性强 眼下一梯两户的小板楼非常受宠
3.管理成本不高 通常而言板楼的管理成本普遍较塔楼低廉
4.住户使用率很高
板楼的两项缺点
1.建筑密度低房价高 板楼社区多属低层低密度容积率较低尽管居住舒适很强但房价会高特别是在城区内寸土寸金的地段主流产品仍旧是塔楼为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。
2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼


  • lggloveme
  • 天下雄关
    12
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
塔楼的四大优势
1.节约土地资源房价较低
2.空间结构灵活宜于改造 塔楼多采用大框架结构除少数承重梁之外
3.结构强度高抗震性好 高耸的塔楼由于采用了框架结构现场浇筑楼板因而其结构强度比板楼高抗震性与安全性很好。
4.居高望远视野开阔
塔楼的两项缺点
1.均好性差居住密度高 塔楼每层的住户多为6户以上甚至高达12户数百户人家挤在一栋大塔楼里居住环境当然不如板楼优越。而且塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后且不可改变
2.使用率不高存在灰色空间 塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风这样的地方被称为“灰色空间”。


  • 蓝猫
  • 镜铁精神
    11
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
怎么感觉反了,它那塔楼每层只有2户,板楼貌似是多户


  • 2492小姨
  • 迎宾湖畔
    1
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
6,7,12,15,16,17,南北,我女儿在803电厂选的是7楼


2025-06-07 04:14:22
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  • 蓝猫
  • 镜铁精神
    11
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
哦,我定的金水湾的,决定要6楼了,感谢各位解答


  • 蓝猫
  • 镜铁精神
    11
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
六层,停电也还行吧,又不要17楼的


  • 坏糖糖哥
  • 13
    13
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
你让我们住2楼的怎么看


  • 蓝猫
  • 镜铁精神
    11
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
上下楼方便啊


  • 龙组杀手
  • 镜铁精神
    11
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
喜欢住顶层


  • 蓝猫
  • 镜铁精神
    11
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
冬热夏凉


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