话题背景>>经适房变脸成公务员福利房 　 京城媒体报道，在北京东四环大郊亭东南角一个名为“广华新城”的在建经济适用房项目，被曝定向销售给中央部委和中石化等央企，而未来其售价可能只在1万元/平方米左右，但是现在，这一区域商品房价已经达到5万元/平方米。
　　在北京东四环大郊亭桥东南角，有一片并不显眼的大工地。资料显示，这个名为“广华新城”的经济适用房项目，建设单位为中央国家机关公务员住宅建设服务中心，用地规模超过108万平米，总建筑面积为243.7万平米，计划建设83栋住宅楼。这个项目将面向部委公务员和央企职工。据媒体此前报道，广华新城对口单位公务员未来不仅可以用成本价购买，取得产权5年后，还可以根据北京市的政策转为商品房上市出售。据媒体报道，目前这里的定向售价很可能是1万元/平米左右。而周边东四环区域新房售价已经达到5万元/平米。在这个项目中，有20%的住宅楼是提供给中石化公司的。针对“广华新城”的定向销售，在保障房轮候者看来，保障房优先、定向给部委公务员和央企员工，有失公平。
事实上，不止是在北京，全国多地均有政府机关、事业单位、包括一些特权企业存在着面向他们销售的“定向经适房”项目。
郑州 仅1/3经适房供市民公开选购其余流入“暗渠”
青岛 各级机关向公务员违规分房经适房成福利房
深圳 海关为员工福利分房20万买入转手卖400多万 …… 专家观点>>为什么经济适用房会成为“福利房”
中国房地产数据研究院执行院长程晟认为，在一些热点城市，比如说房价上涨快的城市，一定时期内经济适用房，或者是叫共有产权房、或者限价商品房，还有存在的必要，这跟政府的财力保障力度有关，有更多的人涌入这些城市，都要保障的话，难度非常大。但是前提是要把可销售的经济适用房，或者限价商品房锁定在一个范围之内，它进入的人群也必须要符合标准，买卖也不允许跟市场混合在一起。

提问>>经适房还有没有存在的必要？
理想很丰满，现实很骨感，中国的经济适用房似乎总是命运多舛，要么被权力寻租，成为关系户的后花园，要么被权力胡乱规划，成为瞬间的记忆，总之，政策的馅饼从未真正掉到穷人的锅里。 一项为解决穷人住房难的好政策，屡屡成为权力者的盛宴，有必要怀疑，这项政策还有没有苟延残喘的必要，存在只是为权力找到了高尚的理由，成为他们与民夺利的遮羞布，不如废了，省得惦记。 因此我们要发问，经适房，还有没有存在的必要