天,汤山新城温泉片区控制性详细规划开始公示。该片区将打造成以生态温泉休闲度假为主、兼有城镇功能的新城功能组团,未来可居住7.5万人。
此次规划用地范围北至沪宁高速公路,东至汤水西路,南至新宁杭公路,西至汤山山体东侧,规划总用地面积11.49平方公里。规划布局结构为“三带、三片”,其中,“三带”是指自西向东的旅游带、生活服务带、居住混合带;“三片”是指老镇区居住片区、东北居住片区和南部居住片区。 综合交通方面,规划对外交通道路主要包括沪宁高速公路、新宁杭快速路以及三环区域连接线。区内设置停车场10处、长途巴士干线5条、周边旅游线路2条、市内旅游线路2条、市内常规线路4条、公交首末站5座。此外,区内还规划利用温泉片区内的山体、水体、绿地等,构建山体慢行系统、旅游慢行系统、生活慢行系统等。
规划区内的建筑高度将分为四类进行控制。其中,沿山路以西、老宁杭公路以南,围绕汤山山体周边地区,高度控制以≤12米为主;汤山老集镇,以及沿山路以东,汤铜路以西地区,高度控制以≤24米为主;汤铜路以东,汤水河以西地区,高度控制以≤35米为主;汤水河以东地区,高度控制以≤60米为主。
此次规划用地范围北至沪宁高速公路,东至汤水西路,南至新宁杭公路,西至汤山山体东侧,规划总用地面积11.49平方公里。规划布局结构为“三带、三片”,其中,“三带”是指自西向东的旅游带、生活服务带、居住混合带;“三片”是指老镇区居住片区、东北居住片区和南部居住片区。 综合交通方面,规划对外交通道路主要包括沪宁高速公路、新宁杭快速路以及三环区域连接线。区内设置停车场10处、长途巴士干线5条、周边旅游线路2条、市内旅游线路2条、市内常规线路4条、公交首末站5座。此外,区内还规划利用温泉片区内的山体、水体、绿地等,构建山体慢行系统、旅游慢行系统、生活慢行系统等。
规划区内的建筑高度将分为四类进行控制。其中,沿山路以西、老宁杭公路以南,围绕汤山山体周边地区,高度控制以≤12米为主;汤山老集镇,以及沿山路以东,汤铜路以西地区,高度控制以≤24米为主;汤铜路以东,汤水河以西地区,高度控制以≤35米为主;汤水河以东地区,高度控制以≤60米为主。