我的租房秘籍
1.尽量找房东本人,避免和中介代理联系,找房东一般要花点时间精力,在网上他们的信息都已经被中介淹没了,但是只要你多留意是可以找到他们的。如果实在要找中介,可以考虑付给中介费用,然后直接和房东签约,尽量避免找代理也就是2房东,因为代理人对房屋没有直接处置权,你可能会付过钱给2房东但又被大房东赶出来。
2.有时候房屋信息里的和真是情况不一样的,可能是中介拿别人的图片来忽悠人的,要问清楚是不是该房屋的真实图片。没看房就让你付中介费的风险十分大。看房时候最好是能见到房东本人,但你不要当着中介的面和房东要电话,房东不好意思立刻就给你的。你可以和中介商量中介费用。
3.房屋的面积是个问题,有时候房东和中介都会在面积上骗人,没那么大说成那么大,你要问清楚是使用面积还是建筑面积,使用面积是你的实际能用的面积,而建筑面积连墙和电梯楼道都算上了,显然墙和楼道你是不能住的。
4.使用面积你是可以实际测量的,我教你个敲门——数地砖,地板砖的尺寸一般是50CM,60CM,80CM,只要弄清地砖的大小再数数有几块,算算长乘宽,就知道房屋的大小了。
5.签约前要查看屋里的设施是不是都完好,清点核对在签字,省的以后麻烦。
6.水电的票据要收好,还有押金条,退房时候要出示给房东看的,证明你已经交过费了,否者你弄丢了房东2房东会以此为借口扣你押金。每次交完房租要让房东给你签字,证明你交过费了。
1.尽量找房东本人,避免和中介代理联系,找房东一般要花点时间精力,在网上他们的信息都已经被中介淹没了,但是只要你多留意是可以找到他们的。如果实在要找中介,可以考虑付给中介费用,然后直接和房东签约,尽量避免找代理也就是2房东,因为代理人对房屋没有直接处置权,你可能会付过钱给2房东但又被大房东赶出来。
2.有时候房屋信息里的和真是情况不一样的,可能是中介拿别人的图片来忽悠人的,要问清楚是不是该房屋的真实图片。没看房就让你付中介费的风险十分大。看房时候最好是能见到房东本人,但你不要当着中介的面和房东要电话,房东不好意思立刻就给你的。你可以和中介商量中介费用。
3.房屋的面积是个问题,有时候房东和中介都会在面积上骗人,没那么大说成那么大,你要问清楚是使用面积还是建筑面积,使用面积是你的实际能用的面积,而建筑面积连墙和电梯楼道都算上了,显然墙和楼道你是不能住的。
4.使用面积你是可以实际测量的,我教你个敲门——数地砖,地板砖的尺寸一般是50CM,60CM,80CM,只要弄清地砖的大小再数数有几块,算算长乘宽,就知道房屋的大小了。
5.签约前要查看屋里的设施是不是都完好,清点核对在签字,省的以后麻烦。
6.水电的票据要收好,还有押金条,退房时候要出示给房东看的,证明你已经交过费了,否者你弄丢了房东2房东会以此为借口扣你押金。每次交完房租要让房东给你签字,证明你交过费了。
