消费投诉
幸福庄园在开发建设过程中就多次爆出违规违法行为，当地电视媒体也曾多次报道。作为购买该小区商品房的业主，在和开发商签订购房合同后，一直在关注开发商动向，一方面维护自身利益，另外希望按照合同内容保质保时接房。现投诉的问题如下：
1、 开发商制定的入伙流程不合法，首先应该是先由开发商交房，业主验房接房后再进行入伙，而不是先办理入伙的相关手续后再接房；
2、 另外物管费的缴费方式是物管公司和业主之间的事，和开发商没有任何关系，而且并无规定必须签署〈〈银行委托扣款协议书〉〉由银行代扣物管费用；
3、 至于水、电、气、有限电视等费用更是和开发商及物管公司无任何关系，完全是业主和该项服务提供商之间的事，缴费方式并不需要非得银行代扣；
4、 入伙费用里包含室内灭火器1个50元/户，也是不合法的，业主完全自由选择购买任何一款符合安全要求的室内灭火器；
5、 预收6个月物业管理费存在争议，对于还未装修入住的闲置房屋，业主可以拒交或者减免物业管理费，预收6个月物业费没有法律依据；
6、 住宅按1.6元/平方米的标准收取物业管理费，是否符合物价相关部门的规定，我们表示异议，长沙县暮云镇目前的消费水平及市场行情，这个收费标准高的离谱。成立业主委员会后是否可以重新聘请物业管理公司管理该小区？或者在接房后撤换现在的物业管理公司？
7、 另外，对于开发商未按照合同内容对房屋配套等公共设施完工，业主是否可以拒绝接房？