一、 项目基本信息
1. 项目名称：勤天solo上作；（solo上作意思：城市中心精英精装小公寓）
2. 项目位置：花都迎宾大道东，云峰大酒店北侧（9号地铁清布站旁）
3. 标准地名：安合商务大厦
4. 建筑指标：总占地面积约5486㎡，总建筑面积为3.7万㎡，容积率4.8，绿化率约30%。
5. 销售价格：总价49.8万/套起，均价12000元/㎡，带2800元/㎡精装修。
6. 土地年限：40年。（土地年限到 2052年8月31日）
7. 项目性质：商业公寓，商业性质、不限购，可居住办公，首付最低50%；
8. 优惠折扣：
9. 地铁站口：距离2015年开通的地铁9号线清布站500米，步行5分钟；
10. 产品户型：44-47㎡单房；58-61㎡一房；83-88㎡两房，商业公寓性质。一共490套。
11. 在售货源：3-7层、9-12层、16层。
12. 户型特点：本项目为公寓产品（可居住办公）。首层是商业，二层为架空层，3-16层为公寓。
分为A\B两栋，共五梯三十五户，宜商宜居是其最大的特性。项目户型设计方正，户型基本实现户户朝南，绝大多数户型可望绿化花园。
单间：主要集中在北面，临近清石海河以及以望路为主，足够通风采光，视野足够开阔、有利于办公，面积段小投资自用两相宜；
一房：设置西面，望园林绿化以及湿地公园；
两房：单元基本上全部为单边户型，采光通风一流，远离迎宾路，环境安静，居住舒适度更高。
13. 交楼日期：2013年10月31日前
14. 停车位个数：188 个，可租可售
15. 各楼层层高：首层商铺层高：4.5米；二层层高：4.5米 ；标准层层高：3.2 米
16. 物业管理管理：广州市勤天物业管理有限公司全权负责
17. 项目属于花都区新华镇，项目无返租，不是酒店式管理；封闭式管理。24小时物业管理
18. 物业管理费：住宅4.8元/㎡·月，办公8元/㎡·月
19. 开发商：广州勤天集团
二、 建筑材质及数据
1、使用那一个品牌的电梯？载客人数是多少？载重量？速度？
品牌：HITACHI(广州日立)电梯，载客：14人，载重量：1050kg,速度：105m/min
2、 住宅大堂装修标准？各区大堂层高及面积？
大堂装修标准：石膏板天花，墙地面铺贴瓷砖。A大堂面积：100㎡，B大堂：80
3、 消防系统情况？
设备有消防栓系统、喷淋系统，自动报警系统、防排烟系统。
4、 室内外有何安防系统？
住宅户内有可视对讲系统，住宅大堂有门禁一卡通系统，大堂、天面出入口有闭路监控；
5、 停车场的保安系统？
具有停车场管理系统
6、 地下车库入口是单向行驶还是双向行驶？
单向
7、 停车场投入使用时间？是否和住宅单位同一时间交付使用？
是的
8、 窗框的材料及玻璃的颜色和厚度、有无中空玻璃？
采用铝合金窗框，卧室部分采用中空玻璃。
三、 项目主要卖点（详细见勤天SOLO上作项目简介）
1、花都空港商务CBD
项目位于迎宾大道中段，是空港经济圈五大产业园区之一空港商务CBD的中心位置。东距白云机场仅5公里；位处地铁九号线清布站及莲塘站之间，距清布站仅500米，距莲塘站仅300米；西距花都区政府及花都商业中心（广百、大润发等）仅5分钟车程，北距马鞍山公园及食街仅1.5公里。
2、不限购不限贷，商业公寓小户型
公寓产品是商业性质，主打44-88㎡小户型，商住两用，不仅可以居住、可以作为写字楼办公，可用于工商登记，40年产权（已经补齐地价，土地年限到2052年8月31日）。租金回报率高，附近写字楼租金水平约50元/㎡·月，单间公寓租金约1500元/月。
3、 地铁上盖物业：
位处地铁九号线清布站及莲塘站之间，距清布站仅500米，距莲塘站仅300米；未来地铁30分钟可到广州市中心，自驾车30分钟直达天河中心。
4、 星级酒店群：
附近聚集了皇冠假日酒店、华钜君悦酒店、新东豪大酒店等星级酒店。
5、 花都湖湿地公园（广州“西湖”）：
项目旁边3000亩花都湖湿地公园，计划明年10月完工。
6、 发展 商 品 牌：
勤天集团，在广州曾开发的楼盘：1. 勤天.E品上馆、2.勤天.智品上城、3.勤天.一品树院、4.勤天.SOLO上作、5.勤天.凤凰谷、6.勤天.佛冈天温泉度假酒店