在福建南安洪梅镇梅新居委会居住着陈先生一家，整天提心吊胆的在危房里度过每一个日子，究竟是什么原因让这户人家那么无奈及惆怅？原因还的从村委会书记这里说起，
在92年的时候，由于陈某家境一般，为了培养两个孩子上学，无力建造一间像样的房子，只能简单的做石头平房搭建房子，下雨天的时候经常漏雨，经过修修补补之后，勉强还可以住，就这样持续到2011年开始，平房开始频繁落下土胚，还曾砸伤80多岁的高龄老奶奶，
如今孩子都已经长大成人了，，有能力翻建，现在房子却成为一块心病，一个家庭有9口人要住在这样的一间危房中；从房子开始落下土胚后，一直跟村委会协调说要翻建手续，村里却搭了一个条件，说要把家里的一块田地（约400平方）以每平方200元的价格卖个对方，才愿意帮忙把这个手续办好，村委会的4个人及其他人员不下7个人来我家谈到这块土地的事情，而这阶段，家里的土胚持续掉下不下5次，为什么？国家规定申请危房翻建还要有条件的加以限制吗？这样的村部？怎么能让村民放心？
在迫于无奈的情况下，我们找到了闽南网记者来采访了村书记，村书记以我们的房子翻建是在规划区内不能翻建，如果出安全问题是属于天灾！“出安全问题是天灾！”这样的村书记回答的答案！
在这里我想请闽南网帮忙解决下这几个问题，：
1：如果是属于规划问题，请给我一个规划的时间，及规划的相关文件！
2：我们这样的房子到底什么时候可以翻建？为何不能办理相关手续
3：在这期间如果出现安全问题谁来负责？-难道如村书记所说是天灾？？这样是不是涉及到玩忽职守？
4：土地是否可以作为翻建的条件，如果土地征用是政府征用，我们可以配合，
如果是私人要以这个条件征用开发，我们有权拒绝！
5：土地的征用与危房翻建是否有权利捆绑一起！