在目前限购限贷和20%所得税的背景下，北京楼市换房成本直线上升。在新的政策形势下，置业者对购房资格倍感珍惜，持“宁可多筹备些钱，也要一步到位”观点的置业者大有人在。业内人士认为，北京核心区高端项目的供应量远远低于市场所需，随着核心区土地供应缩水和价格挤压，郊区化已成不可逆的趋势，天润·香墅湾1号等郊区楼盘也因此迎来重大机遇。
据了解，天润·香墅湾1号是天润集团在平谷开发的首个高端楼盘，凭借其“低密、生态、宜居”的特质从入市之初就备受瞩目。平谷生态资源丰厚，且生态质量已达到世界发达国家水平，是主打生态、宜居、低密等高品质楼盘的理想之地。天润·香墅湾1号位于平谷新城核心区，距离首都国际机场仅30分钟车程，天润·香墅湾1号周边不仅医疗、教育、商业配套成熟，更有国际滑雪场、山地高尔夫球场带来的高端生活体验。业内人士表示，天润·香墅湾1号这样的高端生态楼盘，符合人们对健康居所的要求，另外，平谷作为继通州、大兴、房山等第一梯队新城区域楼市持续升温后，作为第二梯队新城之一的平谷，以其优越的生态资源，以及巨大的发展潜力格外受到广大置业者的关注，将吸引更多的购房者来此置业。