如果你决定在即将到来的新年之际购买一套房子用作自住或者出租投资，那么下面迈恩国际澳洲房产投资专家，为您做出2013澳洲购房看好的地区分析。
这5个郊区目前的房产价值都被低估，房价也相对的便宜，并且具备上升增值的潜力，并且它们的增值上升速度可能会元大于其它郊区。这5个区域目前房价便宜，基本上是因为区域住房质量较低、位于工业区或者远离商业区也或可能是周边环境较差。但是，那样的郊区具有迅速增值的可能性，因为郊区的乡绅化或者因为国家的或者私人的投资涌向那里。
推荐的5个郊区为：
1、昆州的Woolloongabba
理由：离市区近；
靠近BrisbaneRiver；
靠近娱乐场所，被誉为“SouthBank”；
与主郊区HighgateHill,SouthBrisbane,KangarooPoint以及EastBrisbane相邻；
由于那里的很多房子需要重新装修，这使得投资者有机会通过翻新赚取利润。附近有很多医院和医疗中心，为投资者提供了很多的租户。医疗工作者也需要就近租房子。墨尔本房产
2、南澳的Thebarton
理由：离市区近，步行即可达到市区；
由于离市区很近，会吸引很多能够支付高租金的白领人士；
位于西部郊区，是市区和海边的连接处；
郊区南部毗邻MileEnd主郊区；
附近2千米内有3所高校，投资者有很多机会提供出租房给学生，Thebarton由于有着国际视野，深受很多留学生的青睐。那里有利于再次开发，在一些地区，你可以在仅仅270平米的地方建造一套新的房子。通过翻新很容易使房子增值，因为很多的房子都是极具个性化的。翻新房子的例子到处都是，而且翻新的数量还在增加。
3、西澳大的Rockingham
理由：房价便宜，靠近海滩，去珀斯通过火车很便利；这里的一些房产已经以100万澳元以上的价格卖出，这将有助于该地区其他房产的增值；
那里的地皮比较分散，有利于再次分割；由于靠近MurdochUniversity,ChallengerTAFE以及医院，房租上涨很有可能；私人部门以及公共部门资金的持续流入。
4、新州的Marrickville
理由：靠近市区，房价便宜；
靠近主郊区Stanmore；
那里有很多个性化的房子，很多还保留着原始的风貌，所以有很多翻新的机会。
5、维州的Footscray
理由：与正在乡绅化的Seddon相邻；VictoriaUniversity的两个校区都在此郊区内，Footscray很受学生的欢迎尤其是留学生，海外学生喜欢住在国际化的地方，而Footscray正是这样的地方；
