沣雅园位于西安市长安区滦镇新十字西，共9栋楼，每栋7层，6层和7层是复式结构，1层到5层结构全相同，均为128平米，3室2厅2卫，南北通透，板式结构，3卧室全向南，客厅大，采光通风良好，户型合理，居住舒适，中央空调，热水，双层玻璃窗，加厚墙体，交通便利，紧挨西沣公路（即210国道）。向西是西太公路，向南是环山公路。
物业规范，配套齐全，系大型成熟社区，在滦镇的非别墅房中是最好的，近期规划在西安市高新区内，升值潜力大，自住出租投资均可。