51区的神秘、毋庸置疑的机密飞行器试验再加上一些对异常现象的报道，使51区成为现代UFO和阴谋论说所关注的焦点。据称发生在51区的非正常事件包括：
对坠毁的外星人飞船的试验、逆向工程设计和保存（其中包括据信在罗斯威尔飞碟坠毁事件中找到的材料），对其中的乘员（活着的和死了的）的研究还有就是用外星人的技术制造飞行器。鲍伯·拉扎声称自己曾参与过这些活动。
与地外生物会面或合作。
研发气象武器或特异能量武器（为SDI）的应用或其他方面。
与一个臆想中的世界政府有关的活动。
有人称：有人在马夫湖（或附近的婴儿湖）建起一座巨大的地下设施来进行这些活动。但又有人称：之前在马夫湖进行的最为机密的工作已经在1990年代转移到犹他州的达格威试验场了，现在在马夫湖进行的秘密活动只不过是转移公众视线而已。
