北京市民政局网站发布"十二五"时期老龄事业发展规划,首次提出"以房养老"的概念,鼓励商业保险企业,商业银行或住房公积金管理部门开展"以房养老"试点业务.北京市老龄办相关人员表示,目前正在对"以房养老"进行论证研究,针对企业的相关鼓励措施也在研究中.
"以房养老"也被称为"住房反向抵押贷款"或"倒按揭",是指老人将自己的产权房抵押给金融机构,以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式.

在国外,这种模式在解决养老方面确实取得了很好的成效."相关人员表示,北京市正在对"以房养老"进行论证研究,以理清其发展的一些问题,同时也考虑研究一些针对企业的鼓励措施.
美国:投资产权式酒店"以房养老".
美国的社会养老保障体系比较健全,但大多数美国老年人依然以"以房养老"方式作补充.美国政府和一些金融机构也向老年人推出了"以房养老"的"倒按揭"贷款,发放对象为62岁以上的老年人.有钱人则选择投资"产权式酒店"以房养老.
在欧美等旅游及经贸发达的国家和地区,产权酒店通常被称为私人酒店,它是投资赚取回报,进行休闲,度假,娱乐为目的新型物业形式,属于旅游房地产类,它与旅游经济,贸易及房地产是有机会结合互动发展的关系.产权酒店与别墅,普通商品住宅及商务写字楼等又有明显区别,购买产权式酒店,在享受超值服务,彰显身份和地位的同时,更有不菲的投资回报,与住宅写字楼的投资,股票投资,储蓄及国债投资等相比,投入轻松,风险小,回报更丰富,同时还获得一套真正属于自己的私家酒店.

20世纪70年代,欧美发达国家进入"丰裕社会",中产家庭成为社会主流,在旅游创新过程中,第一批产权酒店在法国阿尔卑斯山脉地区兴起,并立即在瑞士和欧美传播开来.之后的20年中逐渐向北美,加勒比海地区以及太平洋地区发展,成为旅游发达国家地区颇受大众阶层和企业集团青睐的投资方式.
产权式酒店这种新颖的经营方式和投资方式已经在世界旅游及贸易口岸城市迅速发展起来.拒资料显示,[WTO国际贸易组织,1996]全球产权酒店1986-1995年年平均增长15.8%;1980年,全球500个旅游目的地板15.5万个家庭购买了产权式酒店;到1995年,全球81个国家4000个旅游目的地有35万个家庭购买了产权式酒店.80年代到90年代初,全球引入产权式经营的旅游目的地的数量增长了6倍,90年代初,全球产权式酒店销售收入以达40亿美元,到2004年,全球产权酒店销售将达300亿美元.所有信息表明,产权式酒店将成为旅游及贸易发展过程中的一种重要的经营创新模式,同时成为最受大众家庭青睐的投资工具.
忆云山水:中国首家养生型产权式酒店.

忆云山水产权式度假酒店位于我国着名的华侨之乡和长寿之乡兴隆.兴隆三面环山,凭借硫磺性温泉而盛名在外.忆云山水产权式度假酒店以旅游度假养生为主打概念,采用了国外流行的园艺养生的新概念,利用南药园艺,南药温泉为高端人士提供原生态养生理念.其独立产权,又可以让购房者享受海南旅游房产未来发展的成果.