上次的那篇文章多少带有点尖酸的味道（话说人民路通车_安庆吧_百度贴吧 http://tieba.baidu.com/p/2119330289），后来经过吧友的指正，也纠正了一些自己的看法，如今再回头的来总要反思点什么，呐喊点什么，为了人民路说些什么。路是按时的通了，只是下面的工程到底与通路是两码事，看过新闻也便恍然大悟，原来所谓地下步行街并不是一定要新修下面再铺路面，有时候先把路修好，再挖下面也何尝不谓一种办法。这路的规划大约是明白了，望着人民路那电信营业厅前的宣传栏似乎对这条路有多了一份自豪感。喝！倒是有不少之最啊！只不过全国不敢说，安徽的也就一两个，少了些实际多了花哨，但到底还是值得肯定的。毕竟一个安徽的二线城市太大的门面估计也消受不起。那么现在的呢？地下商铺的价格一炒再炒，我仿佛看到了那房地产的兴盛繁华，我也闻到了一点泡沫的味道。也许对很多人而言这不是一条街，这是一个投资的平台，一个赚钱的平台，一个用来放大人的利益，熏心的平台。有人说三等的炒房者炒房一间一间的炒；二等的炒房者是炒房一栋一栋的炒，一等炒房者基本上是企业，一条街一条街的炒。当然关于最大的炒房者还是各级地方行政机关，人家那炒房是一片一片的炒！不过这个也要另当别论。话说人民路就是一条街，地下商城就是一条普通的地下步行街，人家无非是想打造安庆购物的一个精品的步行街，广大市民购物的好去处，至少算的上是冬天冷不着，夏天热不着，雨天淋不着，大风吹不着，雪天滑不着。但地下步行街重要的是什么？重要的是这里面有没有吸引广大市民愿意走下去的东西？因为这条街毕竟有个现实问题，地下地上两条街，对彼此造成一些影响这是不贞的事实。要想减少这类影响最好的办法还是要把两条街做的各具特色并且形成规模效应，吸引周边在安庆经济辐射圈内的人来消费。一条街都是为了炒房而生的人能给这条街带来什么？除了虚高的门面价格什么都无法带来！无序的内部规划，无法整合一条街的优质资源，虚高的门面价格让一些精品的中小经营者根本无力去地下商城去经营。这样做的结果只有一个，泡沫终会破灭，而地下步行街也终会消失，不过将来还会成为一个地下停车场倒是一个好的归宿。当然我并不排除这条地下步行街会出现一定程度上的低效维持，但这种维持可能是短期的，节日性的和低热度的，因为买的起门面的人根本无心去经营这个门面，而有心经营这些门面的人更不买不起这些门面，他们只能靠租凭，但高额的租金必然提高经济成本，为了维持利润只能提高价格，最终为高额租金买单的还是消费者，但消费者不是傻子，同等产品避高就低是人购物的本能。 呜呼！未来我已不敢想了！ 掷笔
