曾导演过《午夜凶铃》、《鬼水怪谈》等经典恐怖电影的日本恐怖片领军人物中田秀夫最新作品《黑百合住宅区》（暂译名）目前已经拍摄完毕，进入后期剪辑中。谈到这部自2007年《怪谈》后，时隔六年推出的又一恐怖力作，中田秀夫掩饰不住兴奋：“这部是我所有恐怖电影中"集大成"的一部。”影片将会作为日活100周年纪念作品。
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本次的影片剧本是由加藤淳也和三宅隆太编写的原创故事，故事发生在一个破旧的住宅小区中，利用了现代社会中很多人都会感到孤独，从而产生恐惧心理。实习护士明日香（前田敦子饰）刚刚随父母和弟弟搬进一个破旧的住宅小区，第一天晚上，她便被从邻居，一个拒绝任何交流的老人家传出的奇怪的划东西声吵醒。出于对老人安全的关心，明日香走进了他的房中，却发现他因营养严重不良已经死去了。更糟糕的是，他的样子看起来像是试图挖进明日香的房间。次日凌晨，奇怪的声音再次响起，她紧张不安地再次去隔壁时，发现与死去的老人居然面对面。明日香不久后得知在这个小区中经常会发生奇怪的事情。在清理邻居遗物的特殊清扫员笹原（成宫宽贵饰）帮助下，明日香开始探究死去老人传达出的讯息，以及13年前的死亡之谜。
