。回答
如果招标文件注明：只许亏损、不许盈利的话，你们就竞亏吧！但招标单位会认为：愿意亏损管理物业，说明了几点问题。
1、管理的时间不会长久，在不长的时间内还要重新做招标
2、有许多隐形的利润被你们掩盖，即使亏也要干，其中一定有猫腻
在投标的实践中，亏损的投标一般是不会中标的。利润率做少点，与招标方低价比较接近方为上策
如果开发商对补贴有作出承诺，可以将补贴的部分也算在收入中。
如果开发公司的招标文件的确有说补贴，那么可以做亏损，算好自己的利润率。如果只是口头意向没有纸质证明的话，还是小心点别做亏了。