自管站截留热量赚差价
暖流被阻隔在最后几百米?
2012年11月19日 来源：齐鲁晚报
在供暖升温调试期,不少自管站依然大门紧闭。(资料片) 本报记者 王光营 摄
◥山东黄台热力公司稽查人员发现省城东部某小区私自调整管网阀门。 (视频截图)
本报记者 王光营 赵丽 王光照
每年供暖季,部分自管站因推迟供暖、提前停暖,间断或限量供暖等问题屡受市民投诉。业内人士爆料说,自管站供暖偷工减料、掐头去尾,背后是有巨大的利益诱惑。除了供暖偷工减料以外,甚至有换热站为省水电费采取一些花招,个别自管站为少用热,还采取更为隐蔽的手段,在计量表上动手脚。
小区自管站偷工减料
11月15日,省城正式供暖开始后,供热自管站再次成为市民投诉重点:不提前升温调试,正式供暖后问题多。截止到15日中午12点,12345接到的1739个市民热线中,反映自管站不热问题的231件,约占13.3%。其中,上海花园小区、天桥区水晶小区、药山小区、鑫苑国际等多个自管站小区被市民投诉。
“我们小区是自管站供暖,这几年供热效果一直不好。”七里山路一小区居民李先生说,该小区居民认为暖气不热是自管站偷工减料所致。一位业内人士表示,一些自管站或换热站偷工减料,是因省下的热量费、水电费很可观。
目前,省城部分自管站管理方是按热量向供热企业买热,按房屋面积向居民收取热费,中间差价归管理方所有。还有一些自管站则是另一种模式:蒸汽、热水由热企直接负担,自管站管理方收取居民采暖费后交给热企,热企再按25%左右的额度进行返还,作为自管站的运营费。
这些小区的自管站即使每天停止运转1小时,节省的费用也非常可观。从一个供暖面积只有两万平方米的小区账单看,小区自管站若少供一天暖,可节省1900多元。
“一些换热站也会偷工减料,他们的利益出在水电费上。”山东黄泰热力公司、济南市东泰热力公司稽查大队队长孙刚透露,目前在该公司范围内,直管换热站经转包后,实际是由个人在经营。公司每年给每个换热站30万元的运营费,水电、人工、维修等各种费用都出自这30万元。为节省设备运行的水电费,部分换热站承包者以各种理由拖延供暖时间,或者关小阀门少用电。
“为了在购买热源上省钱,有的自管站还在计量表上动手脚。”孙刚透露,在稽查过程中,经常会发现一些自管站计量表出现走字异常的情况。
代收的取暖费到哪里去了
“自管站运行成本到底多少,物业从来不公开。”济南市七里山路一小区业委会成员说,他们怀疑自管站为了利益最大化,供热偷工减料,要求物业公开成本明细表,但是物业拒不公开。后来,业委会几位成员去供热公司查了自管站的用汽量,才估算出成本。
根据济南市供热部门的惯例,每年供暖季,居民都要在11月15日前交上供暖费。目前部分物业或自管站与热企结算时,存在拖欠热费的情况。
天桥区药山公园附近一小区属于自管站供暖,该小区到2012年是第三年供暖,前两个采暖季,共拖欠济南热电公司取暖费270万元,供热公司一直与开发商协商,结果被以各种理由搪塞。济南热电只能对该小区进行了暂时停暖处罚。但是,小区居民却表示,每年的取暖费都按时交给物业了,因为拖欠取暖费被停暖太冤枉。而物业却说,每年只是代收取暖费,再交给上级部门,取暖费去向他们并不了解。
暖流被阻隔在最后几百米?
2012年11月19日 来源：齐鲁晚报
在供暖升温调试期,不少自管站依然大门紧闭。(资料片) 本报记者 王光营 摄
◥山东黄台热力公司稽查人员发现省城东部某小区私自调整管网阀门。 (视频截图)
本报记者 王光营 赵丽 王光照
每年供暖季,部分自管站因推迟供暖、提前停暖,间断或限量供暖等问题屡受市民投诉。业内人士爆料说,自管站供暖偷工减料、掐头去尾,背后是有巨大的利益诱惑。除了供暖偷工减料以外,甚至有换热站为省水电费采取一些花招,个别自管站为少用热,还采取更为隐蔽的手段,在计量表上动手脚。
小区自管站偷工减料
11月15日,省城正式供暖开始后,供热自管站再次成为市民投诉重点:不提前升温调试,正式供暖后问题多。截止到15日中午12点,12345接到的1739个市民热线中,反映自管站不热问题的231件,约占13.3%。其中,上海花园小区、天桥区水晶小区、药山小区、鑫苑国际等多个自管站小区被市民投诉。
“我们小区是自管站供暖,这几年供热效果一直不好。”七里山路一小区居民李先生说,该小区居民认为暖气不热是自管站偷工减料所致。一位业内人士表示,一些自管站或换热站偷工减料,是因省下的热量费、水电费很可观。
目前,省城部分自管站管理方是按热量向供热企业买热,按房屋面积向居民收取热费,中间差价归管理方所有。还有一些自管站则是另一种模式:蒸汽、热水由热企直接负担,自管站管理方收取居民采暖费后交给热企,热企再按25%左右的额度进行返还,作为自管站的运营费。
这些小区的自管站即使每天停止运转1小时,节省的费用也非常可观。从一个供暖面积只有两万平方米的小区账单看,小区自管站若少供一天暖,可节省1900多元。
“一些换热站也会偷工减料,他们的利益出在水电费上。”山东黄泰热力公司、济南市东泰热力公司稽查大队队长孙刚透露,目前在该公司范围内,直管换热站经转包后,实际是由个人在经营。公司每年给每个换热站30万元的运营费,水电、人工、维修等各种费用都出自这30万元。为节省设备运行的水电费,部分换热站承包者以各种理由拖延供暖时间,或者关小阀门少用电。
“为了在购买热源上省钱,有的自管站还在计量表上动手脚。”孙刚透露,在稽查过程中,经常会发现一些自管站计量表出现走字异常的情况。
代收的取暖费到哪里去了
“自管站运行成本到底多少,物业从来不公开。”济南市七里山路一小区业委会成员说,他们怀疑自管站为了利益最大化,供热偷工减料,要求物业公开成本明细表,但是物业拒不公开。后来,业委会几位成员去供热公司查了自管站的用汽量,才估算出成本。
根据济南市供热部门的惯例,每年供暖季,居民都要在11月15日前交上供暖费。目前部分物业或自管站与热企结算时,存在拖欠热费的情况。
天桥区药山公园附近一小区属于自管站供暖,该小区到2012年是第三年供暖,前两个采暖季,共拖欠济南热电公司取暖费270万元,供热公司一直与开发商协商,结果被以各种理由搪塞。济南热电只能对该小区进行了暂时停暖处罚。但是,小区居民却表示,每年的取暖费都按时交给物业了,因为拖欠取暖费被停暖太冤枉。而物业却说,每年只是代收取暖费,再交给上级部门,取暖费去向他们并不了解。
