回复：本人将不定期整理发布人民法院经常审理的一些民事案件及法律

江苏雅凯律师事务所已搬迁至沭阳县沭城镇常州路2号 原沭城镇办公大楼第12层！
74、买卖合同纠纷
买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。有效买卖合同，出卖人的主要义务是：交付标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是：支付价款、检验、保管以及及时领受等。还专门规定了以下几类买卖合同：（1）分期付款买卖合同纠纷（2）凭样品买卖合同纠纷（3）试用买卖合同纠纷（4）互易买卖合同纠纷（5）国际货物买卖合同纠纷（6）网络购物合同纠纷（7）电视购物合同纠纷。
法律依据：《合同法》第9章，国际货物买卖合同双方当事人协议选择有关的国际公约、国际惯例，某一国或某几国的国内法作为合同准据法。《联合国国际货物销售合同公约》。

江苏雅凯律师事务所已搬迁至沭阳县沭城镇常州路2号 原沭城镇办公大楼第12层！
75、招标投标买卖合同纠纷
是指招标人通过招标公告、投标邀请书向特定或不特定人发出要约邀请，投标人通过投标发出要约，招标人选定招标人作出承诺或再经磋商而签订的买卖合同。一般分招标、投标、开标验标以及评标定标等阶段。
法律依据：《合同法》第9章，《招标投标法》第1章至第4章。

江苏雅凯律师事务所已搬迁至沭阳县沭城镇常州路2号 原沭城镇办公大楼第12层！
76、拍卖合同纠纷
是指出卖人通过公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖合同。《合同法》规定的是指私人拍卖。拍卖当事人包括拍卖人、委托人、竞买人和买受人。拍卖一般要经过拍卖委托、发布拍卖公告、竞卖、拍定等程序，一经拍定买卖合同即成立，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。
法律依据：《合同法》第9章，《拍卖法》第3条等。

江苏雅凯律师事务所已搬迁至沭阳县沭城镇常州路2号 原沭城镇办公大楼第12层！
77、建设用地使用权合同纠纷
建设用地使用权合同是指当事人为建设用地使用权的设立、转让、互换、出资、赠与等签订的合同。比较常见的纠纷是：（1）建设用地使用权出让合同纠纷；（2）建设用地使用权转让合同纠纷。
（1）建设用地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门以土地所有者的身份将土地使用权在一定期限内让与土地使用者，土地使用者支付出让金的合同。
（2）建设用地使用权转让合同
是指建设用地使用权人将建设用地使用权转让给受让人，受让人支付价款的合同。
法律依据：《物权法》第12章，《土地管理法》第2章、第5章，《城市房地产管理法》第2章、第4章，《土地管理法实施条例》第2章、第5章，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》等相关规定。

江苏雅凯律师事务所已搬迁至沭阳县沭城镇常州路2号 原沭城镇办公大楼第12层！
78、临时用地合同纠纷
是指建设项目施工和地质勘探需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地，土地使用者与土地行政主管部门或者集体签订的临时使用土地的合同。期限一般不超过2年。
法律依据：《土地管理法》第57条。

江苏雅凯律师事务所已搬迁至沭阳县沭城镇常州路2号 原沭城镇办公大楼第12层！
79、探矿权转让合同纠纷
探矿权转让合同是指探矿权人将依法取得的探矿权转让他人，他人支付价款的合同。探矿权是指在依法取得的勘查许可证规定的范围内，勘查矿产资源的权利。有权优先取得勘查作业区内矿产资源的采矿权。探矿权人在完成规定的最低勘查投入后，经依法批准，可以将探矿权转让他人。
法律依据：《矿产资源法》、《矿产资源法实施细则》、《探矿权采矿权转让管理办法》。

江苏雅凯律师事务所已搬迁至沭阳县沭城镇常州路2号 原沭城镇办公大楼第12层！
80、采矿权转让合同纠纷
采矿权转让合同是指采矿权人将依法取得的采矿权转让给他人，他人支付价款的合同。采矿权是指在依法取得的采矿权许可证规定的范围内，开采矿产资源和获得所开采的矿产产品的权利。已取得采矿权的矿山企业，因企业合并、分立，与他人合资、合作经营，或者因企业资产出售以及有其他变更企业资产产权的情形而需要变更采矿权主体的，经依法批准可以将采矿权转让他人采矿。
法律依据：《矿产资源法》、《矿产资源法实施细则》、《探矿权采矿权转让管理办法》。

法治中国、法治在进行时、、、、、、、、、、、、、、

江苏雅凯律师事务所已搬迁至沭阳县沭城镇常州路2号 原沭城镇办公大楼第12层！
81、房地产开发经营合同纠纷
从狭义的角度讲：房地产开发经营合同是房地产经营者之间因项目的转让、合作开发、委托代建等形成的合同。可细分为：
（1）委托代建合同纠纷
是指建房人获得国有土地使用权后委托房地产建设企业代建房屋，并向受托房地产建设企业支付酬金的协议。委托人应当享有土地使用权，并承担立项等建设成本，代建人应当具有相应资质。代建人的主要义务是利用自己的资质代建房人依法进行相关建设活动，建房人的主要义务是支付酬金。
（2）合资、合作开发房地产合同纠纷
是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。
（3）项目转让合同纠纷
房地产开发企业将其房地产开发项目转移给他人的合同。合同签订后，转让人和受让人还必须持合同到房地产开发主管部门登记备案。
法律依据：《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三部分。

江苏雅凯律师事务所已搬迁至沭阳县沭城镇常州路2号 原沭城镇办公大楼第12层！
82、房屋买卖合同纠纷
是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。可细分为：
（1）商品房预约合同纠纷
是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议。一般以“认购书”、“订购单”、“意向书”等形式表现，且多约定了定金。内容一般包括双方当事人基本情况、房屋基本状况、商品房总价款、签署正式买卖合同的期限、定金条款等内容。
（2）商品房预售合同纠纷
是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，承购人支付定金或房屋价款的合同。商品房预售实行许可证制度。
（3）商品房销售合同纠纷
是指房地产开发企业将已竣工的房屋向社会销售所有权于买受人，买受人支付价款的合同。合同主要内容包括：商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方违约责任等。
（4）商品房委托代理销售合同纠纷
是指房地产开发企业将开发的商品房委托给中介机构代理销售，并向中介机构支付酬金的合同。
（5）经济适用房转让合同纠纷
经济适用房所有者将经济适用房所有权转让给他人，他人支付价款的合同。经济适用房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。购买经济适用房实行申请、审批和公示制度。经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用权证一定年限后，方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品房与经济适用房差价的一定比例向政府交纳收益。个人购买的经济适用房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。
（6）农村房屋买卖合同纠纷
是指农民将农村自有居住性房屋转让给他人，他人支付价款的行为。因涉及宅基地问题，对合同效力需严格依法确认。
法律依据：《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。

江苏雅凯律师事务所已搬迁至沭阳县沭城镇常州路2号 原沭城镇办公大楼第12层！

2013年江苏省
道路交通事故人身损害赔偿标准

苏高法电[2013]205号
各市中级人民法院民一庭：
　　根据江苏省统计局、国家统计局江苏调查总队发布的《2012年江苏省国民经济和社会发展统计公报》，现将2012年度我省相关赔偿费用标准所依据的统计数据通报如下：
　　1、城镇居民人均可支配收入29677元 ∕ 年
　　2、城镇居民人均消费性支出18825元 ∕ 年
　　3、农村居民人均纯收入12202元 ∕ 年
　　4、农村居民人均生活消费支出8655元 ∕ 年
　　职工年平均工资和江苏省分细行业在岗职工平均工资表，待统计局数据公布后再做通报。
江苏省高级人民法院民事审判第一庭
2013年3月8日

江苏雅凯律师事务所已搬迁至沭阳县沭城镇常州路2号 原沭城镇办公大楼第12层！
83、房屋拆迁安置补偿合同纠纷
是指拆迁人与被拆迁人就被拆迁房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项订立的协议。拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位；被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》

江苏雅凯律师事务所已搬迁至沭阳县沭城镇常州路2号 原沭城镇办公大楼第12层！
84、供用电合同纠纷
是指供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同（合同法第176条）。内容包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供电设施的维护责任等条款。一般可分为生产经营性供用电合同和生活消费性供用电合同。供电人的主要义务有：及时、安全、合格供电，停电通知义务，以及断电抢修义务。用电人的主要义务有：支付电费，保持用电设施安全，以及依约用电等。
法律依据：《合同法》第十章，《电力法》第四章、第五章，《电力供应与使用条例》第六章。