9月上海楼市成交量低迷的局面仍未明显改观。　　金丰易居&佑威联合研究中心9月17日发布的监测数据显示，上周（9月10日-9月16日）上海市商品住宅成交面积为16.39万平方米，环比（较前周）下跌1.55%；成交均价为22757元/平方米，环比上涨9.37%。　　21世纪不动产上海区域分析师黄河滔称，近两周上海楼市成交量皆低于20万平方米，仅稍高于年内周均成交水平，9月至今的成交量并未体现所谓的“金九”特质。　　在黄河滔看来，前期需求集中消化、市场价格波动，以及近期监管部门检查限购执行情况，都导致了6月以来的这波成交高峰难以持续。　　佑威机构执行董事黄志坚称，上海市商品住宅成交量为35.35万平方米，远不及8月下半月的46.49万平方米，“这说明在当前调控背景下，季节因素已绝对让位于价格因素。”